因为房东不同意外墙颜色，奥克兰知名餐厅的Newmarket新店可能开不成了！

新西兰中文先驱 居安 综合报道  奥克兰知名越南餐厅Phở Yến原计划在Newmarket开设新店，但由于店面外墙被刷成品牌标志性的黄色，餐厅与房东之间出现分歧，开业计划因此被迫搁置。

这家新店位于Broadway 270号，是Phở Yến继Dominion路门店后计划开设的又一家分店。Phở Yến原店以醒目的黄色外墙为特色，经营者希望在Newmarket的新店延续这一品牌形象。

不过，餐厅近日在社交媒体上表示，房东并不接受整面黄色的店面设计，因此新店暂时无法开门营业。

“我们现在还不能开门，因为房东不满意我们大胆、温暖的黄色店面。”餐厅写道。

Phở Yến方面称，黄色不仅是一种装饰，也是餐厅品牌的重要组成部分，与其招牌牛肉河粉所营造的温暖、亲切形象相呼应。

经营者表示，房东要求他们恢复此前租户Teadee留下的双色店面设计，或者接受一半白色、一半黄色的方案。但他们认为，这样做会破坏品牌整体形象。

“说实话，我们觉得自己并不受欢迎，好像不适合在Newmarket这个街角卖河粉。”

餐厅称，他们已经提出多个替代方案，但目前唯一获准的做法仍是把店面改成半白半黄。由于双方无法达成一致，经营者甚至表示，Newmarket分店最终可能不会开业。

Phở Yến强调，希望在扩张过程中保持品牌一致性，而不是因为有人不喜欢某种颜色就改变整体设计。他们也表示，会继续向顾客公布房东的最终决定。

这场争议很快在社交媒体上引发讨论。大多数留言者支持餐厅坚持黄色品牌设计，并指出附近的Chemist Warehouse以及尚未开业的Toyworld同样使用了较为鲜艳的店面颜色。

一名网友留言称：“不要在品牌上妥协。你们有很好的产品，也有稳定的支持者。随着业务扩张，保持自己的品牌形象非常重要。”

另有人表示：“去找一个能够理解你们品牌愿景的房东。”

不过，房东方面对事件有不同说法。

负责该物业的Tram Lease Ltd隶属于Tramco。其首席执行官Kym Bunting表示，问题不仅在于颜色，还涉及租约和审批程序。

Bunting称，Broadway 270号的租约并不是以Phở Yến的名义签署，而是由另一名租户Thao Vo持有。按照租约规定，任何店面外墙改动都需要事先获得出租方批准，但房东并未批准将外墙改成Phở Yến的品牌设计。

“该物业的外墙被改成了Phở Yến的新品牌形象，但Phở Yến并不是我们的承租人，而且这一改动没有按照租约要求事先获得批准。”

Tram Lease Ltd因此要求现有租户说明改动原因，并恢复原有店面外观。

房东目前仍在与Thao Vo沟通，一方面讨论是否允许更改外墙设计，另一方面也要确认租户是否打算把租约转让给Phở Yến这一新经营实体。

该店面此前由越南奶茶和咖啡店Teadee经营，Teadee已于5月18日宣布关闭。

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