8月银行新增抵押贷款承诺总数为15109笔,为8月单月的最低纪录。
从地域上看,奥克兰人有百万纽币以上抵押贷款的人数最多,占66%,其次是惠灵顿,为11%,怀卡托为6%,坎特伯雷为5%。
主流银行的一年期固定利率基本已从4.95%上涨至5.15%,而TSB银行的新率仅为4.69%。这个报价将持续到9月30日。
新西兰利率已经见顶了吗?
数据显示,去年住房债务的增长速度有所放缓,但偿债成本却大幅上升。
BNZ银行和Westpac也宣布降低部分固定期限房贷利率。
昨天,储备银行将OCR提高了50个基点至2.5%。
首次置业俱乐部主任Lesley Harris说,时间会告诉我们首套房买家会受到多大影响。
“我有一个客户,他没有严重的违约行为,但就是因为一直迟交电费账单,被银行拒绝了。”
人们普遍预计官方现金利率将在目前2%的基础上再次提高25或50个基点。
《华尔街日报》4月曾发文称,一个中等美国家庭要花41%的收入去付一个中位价格的房贷。
下周,央行会将OCR上调至2.25%,2.5%,甚至更高吗?
抵押贷款经纪人将现金返还视为一种狡猾的营销手段,有助于银行提高贷款利润率。
预计储备银行将在下周再次上调官方现金利率。
一年前,银行的战场是哪家的抵押贷款利率最低,但现在已经转向现金返还战。
新西兰最大的两家银行现已停止向存款低于20%的客户提供新房贷款,而这部分贷款人主要是首次购房者。
“他们不一定会在利率上打架,但他们会在返现上打架。”
分析显示,50%的比例预计在未来12个月内将保持相对不变。
Heartland Bank以及TSB是目前仅有的提供低于5%两年期固定住房贷款利率的银行,市场所有低于4%的利率现在都消失了。
借款人还款压力明显加大。
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