这已经是ASB自7月本地融资成本没有大幅变化的情况下三连涨了!!
此前,仅上周的一周之内,新西兰就有三家主流银行宣布涨息。
周五起,其一年期标准固定房贷利率将上调6个基点,至7.85%。2年、3年和4年期固定房贷利率将上升20个基点。
新西兰的住房负担能力总体上有所改善,但抵押贷款还款仍在吞噬人们收入的很大一部分。
有观点认为,OCR需要在明年很长时间内保持在当前水平附近。
鉴于资金成本上升,许多银行都在努力保护自己的利润率。
Infometrics的首席执行官Brad Olsen表示,BNZ提高利率的决定与其他银行“格格不入”。
这部分客户中,很多人是为了争取更多时间,避免房子沦为法拍房。
新西兰五家主流银行都已上调部分房贷利率。储备银行是否会暂停加息,明天下午2点将揭晓。
“未来一年,大约 50% 的抵押贷款将需要重新固定利率,并使越来越多的借款人面临更高的利率。”
到今年年底,新西兰家庭将把收入的20%以上用于支付房贷利息,而目前这一比例约为15%。
新增自住业主抵押贷款资金中用于三年期固定利率抵押贷款的比例从4月份的4.5%飙升至5月的11.7%。
储备银行下一次OCR更新将在下周三(7月12日)。
ASB提高了一年至两年的房屋贷款利率。这些增长使该银行领先市场成为目前市场利率最高的银行。
这是自2008年以来主要银行的最高一年期利率。
根据数据统计,新西兰房贷超100万的人有超过10万人之多,其中奥克兰最多,达66%。
低首付买家迎来了好消息。
截至3月份,新西兰央行的数据表明新西兰有3470亿纽币的未偿还抵押贷款。
除五年期固定利率外,ASB银行的各固定期房贷利率已全面削减了10至20个基点。
专家给客户的建议是“一句古老的格言:你不问,你就得不到”。
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