新冠封锁遏制了房价上涨。
住房可负担能力已经下降到18年来的最低水平。
7月份是房地产市场又一个破纪录的月份。
5月，全国住宅房产待售量暴跌近30%。
“边际供给将超过边际需求，进而会给房价带来下行压力。”
净64%的受访者预计房价将上涨，是该调查25年历史上第三高的水平。
房地产中介表示，政府的税收调整对投资者产生了“巨大”影响。
住房危机不是一夜之间发生的。
新西兰的平均房价现已达到845491纽币，同比上涨16.1%。
“无论如何，房地产市场将在2021年下半年放缓。”
今年3月是一家房产中介公司历史上生意最旺的月份。
政府已经指示储备银行在制定货币和金融政策时要考虑对房价的影响。
首次购房者觉得房市压力很大。
“可以说，这是新西兰房市最火热的时刻，”Trade Me房地产业务发言人Logan Mudge说。
他预测，当3月份重新引入LVR时，房市将会降温。
展望2021年，低抵押贷款利率和房源供应紧张的推动力至少让房价在明年上半年保持相当程度的上涨压力。
是利率——而不是净移民或住房供应——推动了本轮房价上涨。明确这一点，有助于我们理解政府新一年的选项。
11月，奥克兰房价中位数达到103万纽币，创历史新高。
只有净12%的人认为现在是买房的好时机，高昂的房价让一些买家望而却步。
业内人士认为，创纪录的低利率是买家如此活跃的原因，但这也意味着更多的竞争，从而推高了房价。
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