新西兰人对目前房价有何看法？买得起吗？最新调查出炉

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月29日 23:02

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据RNZ报道，最新调查显示，对一些新西兰人来说，现在房价过高了。

ASB银行最新的房市信心调查显示，截止今年10月的三个月间，只有净12%的人认为现在是买房的好时机，较之前的三个月下降9个百分点。

调查发现，近一半的受访者认为房价将在未来12个月上涨，这一人数比7月当季上涨了54个百分点。

ASB资深经济学家Mike Jones表示，高昂的房价让一些买家望而却步。

“相对于有限的供应来说，房屋需求太大了。低利率和其他刺激政策等因素也在提振需求，”Jones说。

不过，他认为，随着限制政策的引入，人们的想法会逐步改变。“我认为重新引入贷款价值比（LVRs）限制，可能会是一个影响因素。而且，现在政府和央行都在面临房价过高的压力，我认为，明年将会出台更多政策和措施，来稳定房地产市场。”

Jones表示，任何措施都必须与需求相平衡，维持低利率。

调查还发现，新西兰对房市最乐观的是坎特伯雷人，净29%的人认为现在是买房的好时机。而居住在北岛（不包括奥克兰）的人对房市最为悲观。

公众对利率的看法与7月相同，近三分之一的受访者预计利率将继续下降。

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