澳联储还将进一步加息！副行长：月供恐增加45%，30%的业主难以还贷

转自公众号：今日悉尼sydtoday

澳洲新闻集团7月20日报道，澳联储副行长Michelle Bullock在一次讲话中预估了将有多少澳人会受到加息的影响。

分析显示，如果官方利率上调3%，则有近30%的业主将难以还贷，因为他们每月的还贷金额可能增加40%。

Bullock表示：“对于持有2023年底到期的固定利率贷款的借贷者来说，到期后的月供中位数将增加约45%，即约650澳元。”

但她还表示：“整体而言，人们仍处于相对有利的地位”，因为整个疫情期间的高家庭储蓄水平、收紧的贷款标准，以及他们对即将到来的痛苦有所准备。

“此外，那些持有极低固定利率贷款的人还有一定的时间为加息做好准备。”

Bullock向Economic Society of Australia透露，最近的借贷者，尤其是那些参加了首次购房计划的借贷者，最容易受到加息的影响。

据预计，澳联储将于下月再次加息0.5%。

报道中称，从本质上讲，澳联储必须观察并等待，看官方利率能否回到处于中性水平的最佳位置。

BIS Economics的Sean Langcake表示：“我认为他们担心的是，这可能会在短时间内对人们造成太大冲击，且没有足够的数据来了解人们该如何应对冲击。”

“我认为，澳联储可能在8月加息0.5%，但更大的问题在于，今年还会加息多少。”

独立经济学家Stephen Koukoulas表示，由于通胀率飙升，澳联储应该开出一些“猛药”，如考虑一次加息0.75%。

他说：“应尽早采取强硬措施，尽快降低通胀率。”

据澳联储7月的董事会会议纪要显示，该行认为目前的利率“远低于中性水平利率的较低估值范围”。

纪要指出：“这表明需要进一步加息才能使通胀率随着时间的推移恢复至目标水平。”

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