等回头再看，2024年可能是买房的最好年份！新西兰中文先驱网Bonny 编译 Corelogic表示，尽管面临挑战，2024年可能会被买家视为进入房地产市场的好时机。 这家房地产研究公司发布了最新的可负担性报告，显示一些可负担性指标有所改善，但与长期平均水平相比，仍然很高。 新西兰的中位数房产价值现在是家庭年总收入的7.7倍，这是自2020年初以来的最低水平。 过去曾有人说，3倍的指标可以被视为负担得起的，但Corelogic首席房地产经济2024/8/13
Trademe上市房源量升至十年新高，卖家要价不断下滑本文来源：NZ每日财经 Trade Me Property 的最新数据显示，当前房地产市场的形势相当严峻，卖家的平均要价大幅下跌，网站上挂牌出售的房屋数量攀升至 10 年来的最高水平。 该网站上的平均要价目前比 2024 年初低了 50,000 纽币，降至三年来的最低水平。 与此同时，网站上的房源数量也在不断增加，5 月份达到了 10 年来的最高水平，为 42,440 套。 截至 7 月份的 122024/8/13
奥克兰又倒一家大型开发商！炫富夫妻可能让投资人血本无归？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 应金融市场管理局（FMA)申请，高等法院宣布对奥克兰著名开发商Du Val Capital Partners和关联公司Du Val Group进行临时接管。 收到临时接管令的除公司外，还有其持有人——房地产开发商Kenyon Clarke及其妻子Charlotte Clarke。 8月2日有人看到警察出入这对夫妻在Remuera的豪宅。警2024/8/2
新西兰富豪将捐2500万纽币！帮无房者买首套房！转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 图中这位老人叫Roger Fewtrell，是新西兰南岛但尼丁（Dunedin）的一名房地产富豪： 现在，他要从他的个人财富中拿出2500万纽币，帮助无房者买下首套房。 Fewtrell的目标是为最多250名首次购房者，提供每人约10万纽币的首付款，用于购买他计划在但尼丁各地建造的廉价房。 据《奥塔哥每日时报》报道，接受他捐赠的人将经2024/7/31
高盛集团为Vincent Capital提供高达3亿纽币的机构融资Vincent Capital是一家总部位于奥克兰的行业领先的房地产金融公司，专注于为建筑商和开发商提供资金支持。该公司现隆重宣布与高盛集团建立机构融资渠道，将提供多达3亿纽币的资金用于住宅开发贷款。这一合作突显了新西兰房产市场在全球舞台上的吸引力。 自2017年成立以来，Vincent Capital已经投放了超过20亿纽币的贷款，支持奥克兰、基督城和怀卡托等地区的新房、联排别墅、公寓和土地分割2024/7/29
躺赢！33年来，新西兰房地产投资者赚了5110亿纽币！新西兰中文先驱 Sophie 编译 一位经济学家估计，自1991年以来，新西兰房地产投资者已经赚了5110亿纽币。 Opes Partners的Ed McKnight使用新西兰储备银行估算的住房存量价值，并根据新西兰统计局的房屋拥有率进行了调整，计算出了这一收益。 30多年来，新西兰住宅物业的总价值增加了1.5万亿纽币，其中约三分之一的收益归投资者所有。 McKnight表示，这与澳大利亚过去几十2024/7/19
中国父母来澳仅2天，砸$258万给女儿购置房产！打破当地房价记录！暴露社会残酷现实……转自公众号：今日悉尼sydtoday 今日话题 中国投资者， 一直是澳洲房市的“主力军”， 外国投资中， 来自中国买家的占了很大一部分。 这不，最近又一笔交易， 引发了广泛关注—— 一对中国投资者来澳才2天， 就花了$258万， 给自己在澳洲求学的女儿 买了一套房， 价格甚至打破当地的房价记录。 这背后，从另一个透露出 一个社会现实： 房价太高， 很2024/7/10
【房地产故事 一千零一夜】之28 - 我在奥克兰逃离家园（六）上接【房地产故事 一千零一夜】之27 - 我在奥克兰逃离家园（五） 新西兰中文先驱网特约作者 桑子 话说，我们的房东是一对Kiwi夫妇，几年前两个孩子长大离开家之后，他们不再忍受奥克兰阴冷潮湿的冬天，便把在Mission Bay自己住的房子租出去，到皇后镇当了房客，享受南岛冬季清爽干燥的气候和南半球最好的滑雪场。原来他们也在逃离，逃离不喜欢的自然气候，而我们逃离的是不良的社会气候。 搬家之后，我们2024/6/26
【房地产故事 一千零一夜】之27 - 我在奥克兰逃离家园（五）上接【房地产故事 一千零一夜】之26 - 我在奥克兰逃离家园（四） 新西兰中文先驱网特约作者 桑子 说到私人侦探，你想到的一定是福尔摩斯，那个英国侦探小说家阿瑟·柯南·道尔笔下的传奇侦探。 私人侦探似乎很难与普通百姓的生活相关，然而，所谓“有病乱投医”。我们家门前住在车里的那个无赖多次向我们进行挑衅和侮辱，我们三番五次地报警，警察回复说这不是犯罪而爱莫能助，无可奈何之下，我们想到了私人侦探。 我们2024/6/18
【房地产故事 一千零一夜】之26 - 我在奥克兰逃离家园（四）上接【房地产故事 一千零一夜】之25 - 我在奥克兰逃离家园（三） 新西兰中文先驱网特约作者 桑子 马路上的无赖“邻居”形迹可疑地进入我们院子之后，先生给警察打电话表示担忧。之后在马路上做出侮辱挑衅的举动。数月中，先生三番五次地打105非紧急报警电话都石沉大海。在上一期（三）中一次危险的冲突中，先生甚至打了111紧急求救电话，却被告诉说非紧急情况，需要打105。 万般无奈，我们只好向周围朋友四处打2024/6/12
马云的“云锋基金”进军日本房地产引发狂欢的背后中文导报 一周话题 作者：申文 马云（杰克·马）旗下的云锋基金，计划投入1000亿日元规模的资金，进军日本的房地产市场。短短一则消息，引起市场狂欢，为日益火爆的日本房地产投资推波助澜。 据彭博社报道，前高盛日本高层、房地产投资部门三驾马车之一的田中溪，将加入由阿里巴巴创始人马云支持的私募股权公司云锋基金。云锋基金计划在日本房地产领域投资1000亿日元（约合6.36亿美元、50亿人民币2024/6/11
即将实施! 澳洲政府官宣重要改革! 针对这类人本文来自公众号：澳洲微报；微信号: XWWB66 //前言// 这一州刚刚官宣， 要对首次购房者再次减税！ 维州投资人成最惨业主， 纷纷撤资… #01： 昆州政府官宣新策 首次购房转让税降低 最近，昆士兰政府宣布了一项令人振奋的新政策，针对首次购房者降低了过户费用，让更多人有机会拥有自己的家。 图片来源：abc 据报道称，这一政策将使首次置业者在房产转让税方面获得优惠，免征门槛从之前2024/6/11
房子真的是一种投资吗？新西兰中文先驱网 Sophie 编译 许多人都渴望拥有自己的住房。 虽然它通常需要很多钱，但它真的可以被视为一种投资吗？ 以下是一些支持和反对的观点。 它不产生收入 房地产投资者、《一年内拥有20套出租房产》一书的作者Graeme Fowler表示，一个人的自住房不应被视为投资，因为人们总是需要一个居住的地方。 “无论是租房还是买房。如果你现在拥有自己的房子，而且在未来五到十年内，它的2024/6/7
低至24.9万纽币！奥克兰最便宜的联排别墅居然在Parnell！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 一位经济学家表示，以前首次购房者“如果在一块像样的土地上有一个纸板箱，他们都会买下来”。现在，情况变了！ CoreLogic周四发布的数据显示，奥克兰房价连续第二个月放缓。 包括业内人士在内的评论人士表示，这可能部分是由于大量联排别墅涌入市场。尽管这为买家提供了更多选择，但人们担心其中一些房屋建在过于偏远的地区，不适合首次购房者。 Trade Me上一些最便宜2024/6/6
【房地产故事 一千零一夜】之25 - 我在奥克兰逃离家园（三）上接【房地产故事 一千零一夜】之24 - 我在奥克兰逃离家园（二） 新西兰中文先驱网特约作者 桑子 我不再像以前一样，总是在前院鼓捣自己种的花花草草和菜园子里的西红柿韭菜黄瓜豆角，再喂喂那三只永远也吃不饱的鸡，或者有事没事地到大门口转转，碰到哪个邻居就在马路上山南海北地聊一会，我家的猫她家的狗，东街的桃树西街的柳。那时，整个街道是安全祥和的。 （摄影：桑子） 我变得不想出门，甚至不愿意去院子里，感2024/6/5
新西兰政府财政减税案对于房地产市场来说意味着什么？本文来源：NZ每日财经 专家表示，政府关于减税的这一重大声明中并没有关于房地产的新内容。 “这只是现状，”Ray White Manukau合伙人Tom Rawson告诉 OneRoof。“这不会推高或压低人们的收入。人们将获得的这些额外收入，我认为将用于房地产以外的其他领域。” CoreLogic 首席经济学家 Kelvin Davidson 同意2024/6/5
报告：5月份中国65城新房找房热度环比涨5%侨报网讯 58同城、安居客4日发布的《5月国民安居指数报告》显示，2024年5月，中国重点65城新房找房热度环比上涨5%。 2024年1月5日，购房者在北京一售楼处了解楼盘信息。（图片来源：中新社） 中新社报道，新房找房热度一定程度上反映新房市场的活跃程度以及潜在的购房需求。报告显示，5月份，中国各线城市新房找房热度全面回升，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，高于全中国均值，二线城市新房找房热2024/6/4
【房地产故事 一千零一夜】之24 - 我在奥克兰逃离家园（二）上接【房地产故事 一千零一夜】之23 - 我在奥克兰逃离家园（一） 新西兰中文先驱网特约作者 桑子 在2022年5月，我们注意到一辆褪了色的灰色宝马轿车，几乎每天停在我们家门口，车里坐着一个男人，隔着挡风玻璃就能看见驾驶座上两只贼亮的眼睛。他有时来到车外，倚着车门，目不转睛地盯着路上来往的车辆和人流。他大约三十岁出头，长得像本地人的混血（不是种族歧视），中等个头身材清瘦面色灰暗。这里是静街，当偶尔2024/5/29
中国多地跟进“5•17”楼市新政 部分楼盘上演“人山人海”侨报网综合讯 中国央行“5·17”楼市新政发布后，多地已调整落实，“接近日光”“凌晨卖房”“等客入场”等现象已在部分楼盘上演。在业内人士看来，楼市新政逐步落地，将对房地产市场产生重要影响，有利于提高楼市的活跃度，推动房地产市场的平稳健康发展。 资料图为山西太原一售楼部置业顾问为民众推荐商品2024/5/22
【房地产故事 一千零一夜】之23 - 我在奥克兰逃离家园（一）新西兰中文先驱网特约作者 桑子 去年的五月份，我们搬到了奥克兰最热闹的海边Mission Bay，一直紧绷的神经终于松弛下来，心情也好了许多。 生活在奥克兰二十八年，头一次住的离大海这么近。房子离海滩不足两百米，真正感受到了大海的气息——晴空万里时波光粼粼的海面，海水与月亮约定的潮起潮落，晨光乍现的寂静黎明，倦鸟归巢的风雨黄昏，白云悠远，海天一色。 （摄影：阿森） Mission Bay是新西兰著2024/5/22
