房贷利率开始下降，但最低利率真的划算吗？新西兰中文先驱网 Sophie 编译 有迹象表明，随着人们逐渐适应较高的利率，拖欠还款的家庭数量开始稳定下来，但企业尚未完全脱离困境。 信用机构Centrix最新的数据显示，6月份有9000人拖欠还款，比5月份有所减少，尽管与去年6月相比，拖欠的借款人仍增加了9%。 近年来，房贷利率急剧上升，许多借款人倍感意外，尤其是那些在2021年购房的买家，当时利率曾低至2.5%。 随着人们预期新西兰储备银行2024/8/2
好消息！新西兰最大银行的房贷利率再次全面下调！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 ANZ周三宣布调整商业贷款、浮动和固定住房贷款利率，并对储蓄账户和定期存款的利率进行了调整。 其商业和农业部门总经理Lorraine Mapu表示，最近消费者信心的提升——通胀压力缓解——以及批发利率的下降是令人鼓舞的迹象，不过通胀尚未被彻底遏制。 Mapu说：“对于我们的许多商业和农业客户来说，当前2024/7/31
央行六月数据，新西兰房贷活动再次陷入历史低点本文来源：NZ每日财经 最新央行数据发现，六月对于新西兰来说是相当严峻的一个月。 现在，结合各种可怕的高频数据显示六月份各项商业数据大幅下降，我们可以发现新增抵押贷款数量也出现了下滑。 2024 年 6 月新增抵押贷款 14,590 笔，是新西兰储备银行 (RBNZ) 自 2015 年开始发布当前月度抵押贷款数据系列以来 6 月份新增抵押贷款数量最少的一次。 新西兰央行的数据显示，2023 年 62024/7/25
ASB跟进！首家提供低于6%的房贷利率！新西兰中文先驱 Sophie 编译 自2023年8月以来，借款人首次可以将抵押贷款利率锁定在6%以下。 ASB周一下调了所有固定期住房贷款利率，成为自2023年6月以来第一家所有固定期抵押贷款利率均低于7%的主要银行。 图片来源：interest.co.nz ASB将六个月期抵押贷款利率从7.24%下调25个基点至6.99%，而一年期固定利率从7.14%下调29个基点至6.85%。 ASB的18个2024/7/21
房奴喜讯！多家银行下调利率，年底起或连续降息八次！新西兰中文先驱 Sophie 编译 上周公布的通胀数据好于预期，房地产市场可能重新出现紧迫感，房产中介和抵押贷款中介报告称，买家咨询量有所增加。 在今年第二季度年度通货膨胀率降至3.3%（三年来的最低点）后，市场预期官方现金利率（OCR）将提前下调。 银行已经准备好降低借贷成本，Westpac将其一年期固定利率降至6.89%，ANZ、BNZ和KiwiBank将其降至6.85%。 图片来源：inte2024/7/21
降降降！又一家大银行下调房贷利率！未来一年或降到5%！新西兰中文先驱 Sophie 综合 BNZ宣布自即日起下调其固定住房贷款利率。 此举是在新西兰储备银行上周宣布官方现金利率（OCR）将保持在5.5%之后做出的——银行现在预测，在本周通胀下降后，今年晚些时候OCR将下调。 新西兰统计局的数据显示，截至6月季度的12个月内，消费者价格指数（CPI）上涨了3.3%。其通胀目标区间为1%至3%。 BNZ是最新一家调整利率的银行&m2024/7/18
DTI新规今天生效，房贷难上加难了！新西兰中文先驱 Sophie 编译 在新西兰储备银行（RBNZ）宣布将引入债务收入比（DTI）一个月后，今天，新规正式生效。 从7月1日起，零售银行的房贷上限为自住业主家庭收入的六倍，投资者收入的七倍。 新规出台后，我们还能买得起哪里的房子呢？ （图片来源：Unsplash） 首先要搞清楚你能借到多少钱 计算你能借到多少钱很简单，即使数学学得不好的人也很容易弄清楚。 用你打算购买的房产的价格，减去2024/7/1
不良房贷增至19亿纽币，七种方法帮你渡过难关新西兰中文先驱 Sophie 编译 更高的利率和急剧的经济衰退给一些房主的预算带来了压力。 虽然整体住房贷款压力似乎仍然很低，但它正在加剧。 储备银行的数据显示，4月份有19.01亿纽币的“不良”住房贷款，比上年增长7.8%。这包括逾期至少90天的贷款，以及被视为受损的贷款。 不良贷款率已从2023年4月的0.3%上升到0.5%。 如果你担心还款问题，可以考虑以下七种选择：2024/6/14
沪广深等一线城市加入 中国超20个省区市已调整房贷政策侨报网综合讯 继上海之后，广州、深圳等一线城市29日起执行房贷新政。据不完全统计，在中国央行5月17日推出房贷新政后，中国已有超过20个省区市出手调整政策，其中大多数地区均“一降到底”。包括取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例等。 5月17日，中国央行宣布了三项与房地产相关的政策调整，涉及降低购房首2024/5/29
大优惠！这家银行一年期房贷利率降到6.14%！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 在本周三最新的官方现金利率公布之前，新西兰一家小型银行SBS银行为首次购房者提供了非常有竞争力的利率。 该银行提供的一年期住房贷款利率为6.14%，在生活成本和利率双双高企的情况下，这一利率可能会吸引许多新西兰人的关注。 与其他银行提供的一年期利率（7.14%）相比，该利率低了100个基点，但专家们认为，大银行不会急于跟进。 这是因为SBS的优惠有一些附加条件2024/5/19
行业已大变天，房贷经纪已撑起新西兰信贷市场大半边天...本文来源：NZ每日财经 抵押贷款经纪人在新西兰房地产市场中的重要性日益增强，越来越多的银行房贷由经纪人承销。 那么，有多少经纪人，他们来自主要银行的贷款比例是多少，他们赚了多少钱？ 一些主流银行通过经纪人批放的贷款相当透明，这很有帮助。这是我们对抵押贷款经纪人费用水平进行新的全行业估计的基础。 我们估计，截至 2024 年 3 月，该行业的收入约为 4 亿纽币，较去年同期增长 16.8%。 显然，2024/5/16
Westpac表示即使央行完成降息，房贷利率也可能会维持在5.5%左右水平！本文来源：NZ每日财经 “家庭和企业今年仍然会感到非常不舒服。增长虽没有处于灾难性的水平，但仍很疲软，劳动力市场将会比预期做出更大的份额调整，” Westpac 银行首席经济学家 Kelly Eckhold 这样评论 Westpac 银行 2024 年 5 月的经济概览报告。 “我们今年经济增长率继续低迷，仅为 0.7%， 到 2025 年年中，失业率将升至 5.4%，并随着经济急需的再平衡而放缓2024/5/16
各大银行相继下调利率，房贷续签应选择短期还是长期？新西兰中文先驱网 Sophie 编译 BNZ银行是最后一家下调固定住房贷款利率的主要银行，它与ANZ银行一样，下调了其6个月和一年期的房贷利率。 那么，市场最终将走向何方？ 过去一段时间里，各大银行纷纷下调利率。在激烈竞争的一年期及以下固定期利率的领域里，它们之间的差异再次非常小。看起来只有Westpac银行略高，比中点高10个基点。 但Kiwibank似乎凭一年期的房贷利率成功突围—2024/5/14
首次购房者者借款量依旧处于巅峰，投资者借款量处于低谷，这种形势会在今年反转吗？对投资者来说“正确”的政府已经就位，更优惠的政策也正在落实——尤其是对投资者重新引入利息扣除，这种情况会改变吗？2024/3/1
