2025年新西兰房地产会涨起来么？“矛盾之年”太纠结了……新西兰中文先驱Bonny编译 自2月以来，房价下跌了5% 分析人士预测2025年房价可能回升 新西兰最贵的房子位于奥克兰的Herne Bay，中位价为357万纽币 一份最新报告显示，随着2023年底新政府胜选所带来的提振效应迅速消退，今年房价增幅有所回落。 对新政府投资者友好政策的乐观情绪甚至使得一些房地产专家在去年预测2024年房价可能上涨10%。 然而，CoreLogic在其年终回顾报告中表示2024/12/11
新西兰房屋库存攀升至8年新高，市场正在平衡？本文来源：NZ每日财经 2024 年 11 月- 稳定的价格、强劲的库存水平、下降的利率和不断上升的买家活动为买家和卖家都创造了理想的“金发姑娘”市场。 新西兰人长期以来一直渴望拥有一个能够提供稳定性和机遇的房地产市场，现在看来这一刻终于到来了。 realestate.co.nz 的最新数据描绘了一幅平衡的图景：房价近两年保持稳定，徘徊在 850,000 至 890,0002024/12/6
新一轮地产新政密集落地，呵护市场进一步回温中新经纬报道 近两日，以降税为主体的新一轮楼市优化政策，在一线城市集中落地。同时，广州等多个城市还围绕购房资格、收储等方向进一步提出细化政策。 统计数据显示，10月份房地产市场出现积极变化，11月以来重点城市新房网签成交也保持较高活跃度。分析认为，不断落地的增量政策彰显了在当前市场情况下，政府维稳房地产市场的决心，此时态度大于力度，预期后续仍有进一步宽松的可能。 一线同频彰显支持决心 11月19日2024/11/22
全球智库为新西兰房价定调，明年上涨4%，OCR将最低被降至2.25%！本文来源：NZ每日财经 独立全球经济研究机构凯投宏观（Capital Economics，CE）预测，未来一年新西兰房价将“温和”上涨 4%，到 2026 年将上涨 6% 。 CE 亚太区主管 Marcel Thieliant 表示，尽管 CE 预计新西兰储备银行将在 2025 年将官方现金利率(OCR) 一路下调至 2.25%，但新西兰房地产市场的复苏仍将“温2024/11/21
太多利好因素了，房地产投资者们又回来了！新西兰中文先驱Bonny编译 房地产研究公司Corelogic表示，在经历了几年的低迷之后，房地产投资者正在重新进入市场。 Corelogic发布的最新数据显示，首次购房者在10月份的市场份额保持在创纪录的水平，占所有交易的28%。 但投资者占市场的23%，相比今年早些时候的20%有了显著增长，这是自2021年第一季度以来的最高市场份额。 Corelogic经济学家Kelvin Davidson表2024/11/20
10月，新西兰房市如期回暖，但并不火爆...本文来源：NZ每日财经 乍一看，新西兰十月份房地产市场似乎出现了合理的回升，但仔细观察就会发现，它可能并不像看起来那么强劲。 新西兰房地产协会报告称，10 月份全国住宅销售量为 6681 套，较 9 月份增长 10%。 此外，10 月份 REINZ 全国房屋售价中值上涨至 795,000 纽币，较 9 月份上涨 1.9%。 这两个数据都表明，市场在为繁忙的夏季做准备时，拥有合理的春季顺风。 然而，2024/11/15
11元秒杀海景房：山东“薅羊毛”奇迹，引爆全网热议本文授权转载自：华人生活网；微信号：HuarenLife168 你没听错，11块钱（不足2美元），不是一顿外卖的价格，而是一套海景房的成交价！近日，一则“女子11元拍下山东威海乳山一套海景房”的消息炸翻全网。网友纷纷感叹，这简直是“双11”的最强战绩——堪称年度“薅羊毛”巅峰操作！ 记者在阿里资产平台查2024/11/10
爆了！奥克兰华人热区冲上新西兰100个潜力地区榜首！这些地区被严重低估……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 新西兰一些较为实惠、有时被低估的地区正经历一场城市化改造，我们应摒弃旧有偏见，重新审视这些地区。 昨天，房地产网站OneRoof和其数据合作伙伴Valocity在进行了大规模分析后，评选出了新西兰最热门的“100个潜力地区”。 这对不确定市场的买家来说是一份宝贵的资料，它准确指出了最具价值和长期增值潜力的1002024/11/5
最新数据显示，想要欢欢喜喜过圣诞的房屋卖家可能要失望了本文来源：NZ每日财经 十月份，大量新房源涌入本已拥挤不堪的新西兰房地产市场，导致待售房产总存量升至十年来的最高水平。 房地产销售网站 Realestate.co.nz 10 月份收到 11,572 份新房源，与去年 10 月相比增长了 21.4%。 这使得该网站待售房产总数在 10 月底升至 32,339 套，创下 2014 年 10 月以来同期的最高水平。 这意味着待售房产的存量已经达到了我们2024/11/3
中国楼市新政“满月” 一线城市成交量如何？央视新闻客户端 9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。 新政实施至今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了翻倍式增长。 北京：二手房成交量上升明显 在北京，二手房的成交量明显上升，10月整月数据有望创下19个月来的新高。 10月的最2024/10/30
低迷几年后，新西兰的房价在明年会涨多少？新西兰中文先驱Bonny编译 房价在经历了几年的低迷后，似乎将在2025年开始上涨，但涨幅可能会有所不同。 Westpac银行在周二表示，已上调房价预测，预计明年房价将上涨约8%，2026年将再上涨5%。 “过去一年，房地产市场表现不及我们的预期，在销售量低、房源充足的情况下，房价横盘整理。然而，较低的利率为稳健的复苏奠定了基础，我们预计市场信心将恢复。” Westpac首2024/10/29
投资者重回市场了！9月投资者贷款总额接近2021年房市最热的时期新西兰中文先驱Bonny编译 随着利率大幅下降，住宅房地产投资者开始活跃起来。 根据储备银行的数据，9月份投资者从银行借贷了近14亿纽币，这是自2021年11月房地产市场火热以来单月最大借贷金额。 根据储备银行的数据，投资者在 9 月份的借款额比 8 月份增加了 5%，比去年 9 月份增加了 54%。 图片来源：Getty Images 尽管2022年和2023年高利率让房地产市场降温，但严格的贷2024/10/24
新西兰银行业已看到房产投资者回归的早期迹象？本文来源：NZ每日财经 继近期降息之后，新西兰银行业已看到房地产投资者“活动反弹”的早期迹象。 这是新西兰储备银行 (RBNZ) 在其最新信贷状况调查中得出的结论之一。这项每六个月进行的调查旨在了解 15 家新西兰注册银行（包括五大银行）对报告和预期信贷可用性和需求的看法。最新调查于 2024 年 9 月完成，涵盖了 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 9 月 32024/10/22
中国房地产重磅：取消！降低！增加！来源：央视新闻客户端、极目新闻 今天10月17日（星期四）上午10时，中国国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。 “组合拳”怎么打？概2024/10/17
新西兰春季房市开局不顺，交易量受阻，库存仍在上涨本文来源：NZ每日财经 新西兰春季房地产市场开局不顺，9 月份房市销量大幅下降。 据新西兰房地产协会统计，9 月份新西兰全国住宅销量为 5816 套，较 8 月份下降 3.3%，较去年同期下降 1.1%。 新西兰全国范围内的房屋销量均出现下降，奥克兰的销量较 8 月下降 2.7%，全国其他地区（奥克兰除外）的销售额较 8 月下降 3.6%。 尽管销量下降，但 9 月份新房源数量比去年同期增长了 22024/10/15
终于！房地产价格在连续5个月下跌后，反弹了！新西兰中文先驱Bonny编译 根据Trade Me最新的房地产价格指数，在本周官方现金利率公布之前，房地产价格在连续五个月下跌后出现反弹。 9月全国房产的平均要价为823,550纽币，比8月上涨了0.6%，这是自3月份以来房价首次出现环比上涨。 在Trade Me Property监控的15个地区中，西海岸（上涨3.1%）、北地（上涨2%）和丰盛湾（上涨1.9%）的涨幅最大。 客户总监Gavin 2024/10/8
退休之后想换小房生活？没你想的那么容易新西兰中文先驱Bonny编译 许多新西兰人计划在退休时从大房子搬到小一点的房子，但这有时比预想的要难得多。 退休委员会指出了这一问题，称有证据表明，由于缺乏合适的房产，人们发现很难缩小居住面积。 该委员会表示，需要找到新的方法来刺激为老年人提供“负担得起且方便的住房选择”供应。 委员会表示，三居室的家庭住房或较新的多层排屋无法满足老龄化人口的需求变化。 住房和城市发展部的长2024/10/7
新政发布后，北上广深楼市有何变化？央视新闻客户端报道 近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？ 北京：新房市场回暖明显 国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。 9月30日2024/10/3
千万要把握机会！新西兰买家迎来房市的春天新西兰中文先驱Bonny编译 根据RealEstate.co.nz的最新数据，随着利率下降、通胀缓解、官方现金利率（OCR）近期下调以及高房屋库存水平，市场可能会向买家倾斜。 整个9月，房屋库存保持高位，而平均要价则保持平稳。 平均要价同比上涨0.2%，环比上涨2.7%。这标志着房价已经连续20个月保持平稳，RealEstate.co.nz表示，这是自17年前开始记录以来“最长的价格稳2024/10/1
广州南沙区全面取消限购 北上深接下来会有动作吗？中新经纬报道 广州市南沙区正式取消了限购。 9月27日晚间，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》。 上述通知明确，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。 对于项目可售(含已售)车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合相应条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购。 该通知自2024年9月282024/9/28
