两家大银行下调了长期房贷利率，经济学家预测OCR将上升至……

By 新西兰中文先驱网· 2023年02月01日 21:50

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据英文《先驱报》报道，两家大银行下调了部分较长期的住房贷款利率，但短期贷款利率没有下调。

澳新银行（ANZ）已将18个月至5年期房贷利率下调15 - 55个基点，但6个月和1年期利率没有发生变化。

ANZ的标准两年期利率下降29个基点，至7.05%，三年期利率下降25个基点，至7.19%。

ANZ的两年期固定住房贷款特别利率（要求20%的资产净值或首付）下调29个基点，至6.45%，三年期下调25个基点，至6.59%。

同时，该银行将部分短期存款利率上调了5 - 55个基点，并将较长期存款利率下调了5 - 25个基点。

其180天定期存款利率目前为4.7%，两年期存款利率为5.2%。

另一家银行BNZ也调整了6个月、1年和2年期抵押贷款利率。它已将6个月和1年期“classic”住房贷款利率从6.49%上调至6.54%，并将2年期房贷利率从6.59%下调至6.49%。

6个月和1年期的标准/Flybuys房贷利率从7.09%上升到7.14%，2年期的从7.19%下降到7.09%。

此前有迹象显示，就业市场可能正在走软，这可能导致储备银行下次宣布货币政策时，官方现金利率（OCR）将小幅上调。

昨日公布的新数据显示，去年第四季度失业率为3.4%，略高于前一季度的3.3%。

这是一个轻微的变化，但足以让经济学家锁定本月OCR上调50个基点至4.75%，而不是储备银行最初预计的75个基点。

抵押贷款利率在过去18个月里大幅上升，此前OCR出现了历史上最快的升幅。

在新冠疫情期间，OCR被下调至创纪录的25个基点，以帮助支撑经济并缓解借款人的压力，但到去年底，随着储备银行试图遏制严重的通胀，OCR已升至4.25%。

预计到今年年中，失业率将达到5.5%的峰值，尽管一些经济学家预计，现在它已经不需要达到这么高的水平，如果新西兰陷入衰退，失业率甚至可能在2023年底开始下调。

下一次OCR调整声明将于2月22日周三发布。

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