新西兰房价快触底了吗？最新数据显示积极迹象

By 新西兰中文先驱网· 2023年05月02日 23:01

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，CoreLogic最新数据显示，新西兰4月份房价下跌速度放缓，部分原因在于有迹象表明，抵押贷款利率正在接近峰值。

CoreLogic房价指数4月下跌0.6%，较3月1.1%的跌幅继续收窄。全国平均房屋价值为928,656纽币。

对比去年同期，3月的数据下跌了10.5%，4月下跌10.3%。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，4月份的数据表明，“房价近期将触底，这将与关键驱动因素的一些变化趋势相一致”。

ANZ上周的一份报告同样显示，房价预计将从峰值下跌18%，低于此前估计的22%。

CoreLogic的数据还显示，4月份，少数地区的房价出现了月度环比上涨，尽管幅度不大。其中，旺加努伊以1%的涨幅领跑，内皮尔上涨0.9%、皇后镇0.8%、黑斯廷斯0.7%，罗托鲁瓦0.3%。

汉密尔顿和陶朗加的房价环比都下跌了1.2%。

人们普遍预计，储备银行还会加息一次，随后暂停紧缩周期。

根据CoreLogic的数据，新西兰平均房屋价值仍比疫情前高出约20万纽币。

CoreLogic房价指数-全国和主要中心(环比数据，单位：纽币)

全国：下跌0.6%，至928,656

奥克兰：下跌0.5%，至131万

汉密尔顿：下跌1.2%，至806,675

陶朗加：下跌1.2%，至105万

惠灵顿：下跌0.1%，至901,992

基督城：下跌0.2%，至734,335

但尼丁：下跌0.1%，至620,391

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