房价、股票齐飞：新西兰央行下月或推出FLP

By 新西兰中文先驱网· 2020年10月08日 21:40

新西兰中文先驱网 Danielle 综合

为了应对疫情，新西兰央行储备银行已经采取了一系列措施，降低利率，支持放贷。

据RNZ报道，储备银行表示，任何进一步的宽松货币政策，目的都很简单，即降低借贷成本，确保银行拥有足够的廉价流动性，支持新西兰企业投资和家庭。

如何降低借贷成本？目前，储备银行青睐两种机制：一是贷款融资计划（FLP），二是负利率。储备银行透露，11月就可能开始实施FLP机制，不过还需要货币政策委员会最终审定。

根据FLP，储备银行将以低利率（目前是0.25%的官方现金利率左右）向银行放贷，至于银行如何贷给企业和家庭，则几乎没有条件限制。

助理行长Christian Hawkesby表示，FLP可以先于负利率实施，但随后两种机制共用，是支撑新西兰经济度过危机的最佳选择。

房价或因此上涨

储备银行的首席经济学家Yuong Ha同时提醒大家，进一步的货币刺激和更低的利率，将会推高房价和股票等其他资产价格。

但他同时表示，这就是政策的运作方式，创造财富的过程本身也刺激了消费支出。而且，房价下跌会对经济复苏构成风险。Ha甚至表示：“我们目前可能面临的最坏情况，就是房价下跌。”“这是硬币的另一面，你想要看到经济复苏的同时，房价下跌、财富缩水吗？”

目前，新西兰房价依旧坚挺。房地产经纪公司Barfoot & Thompson拍卖经理Campbell Dunoon表示，房价虽高，但买的人还是很多。“投资者肯定又回来了，这是毫无疑问的。而且，首次置业者也在积极购房，我认为低利率肯定有帮助。”

在Newshub的党魁辩论中，总理Jacinda Ardern说她希望看到房价稳定。昨天（10月8日），国家党党魁Judith Collins说，她希望看到更多可负担的房屋，但并不想看到房价下跌。

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