又双叒叕涨！今天，ANZ银行表示，房贷利率还要再涨！

By 新西兰中文先驱网· 2023年08月22日 21:04

新西兰中文先驱网Bonny 编译 据NZ Herald报道，周一，ASB银行公布上调利率后，ANZ银行也紧随其后，正在上调抵押贷款和定期存款利率。

ANZ银行的目标是提高期限为两年或更长时间的抵押贷款，其中大部分利率提高了20个基点。

ANZ银行将6个月利率下调10个点，将1年期利率提高6个点，将18个月利率提高15个点。

ANZ银行的长期抵押贷款仍然比短期抵押贷款便宜，但额度少了一些。

上周，新西兰央行表示，由于通胀依然粘性，官方现金利率（OCR）可能会比之前预期的更长时间保持高位，该行正在缩小利差。

因此，借款人可能更倾向于在较长期限内固定至少部分抵押贷款，而ANZ银行正在使此类抵押贷款变得更加昂贵。

ANZ银行策略师David Croy上周五告诉英文先驱报，借款人在一定期限内固定抵押贷款可能是明智之举，因为通货膨胀和利率可能不会像预期的那么快下降。

新西兰央行的数据显示，借款人近几个月来一直对这种风险保持警惕。

虽然一年期抵押贷款是六月份最常见的选择，但三年期抵押贷款变得更受欢迎。

ASB银行正在采用与ANZ银行类似的策略，将加息重点放在长期抵押贷款上。

周一，它宣布将两年期利率提高10个点，将六个月、三年、四年和五年期利率提高20个点。

ASB的两年期利率目前为6.89%，低于ANZ6.99%的特殊两年期利率和7.59%的标准利率。

与此同时，ASB的三年期利率为6.69%——与ANZ的特殊利率相当，但低于其7.29%的标准利率。

ASB个人银行业务执行总经理Adam Boyd解释说，在过去两年半中，所有影响住房贷款利率的因素（OCR、掉期利率、客户定期存款利率和住房贷款成本）均有所上升。

截至6月份的一年中，ASB税后净利润创下16亿纽币的新高，较上年增长6%。

ASB和ANZ也上调了定期存款利率。

ASB将6个月定期存款利率上调10个点，将9个月利率上调15个点，将一年期利率上调5个点。

与此同时，ANZ银行将180天至两年期存款利率上调5至30个点，其中18个月利率达到 6%。

ANZ银行发言人表示：“在审查利率时，我们会考虑一系列因素，包括对客户的影响、潜在的资金成本（包括批发利率变动）和竞争对手的活动。”

ANZ银行表示，再次提高 OCR的可能性很小，并表示预计将在2025 年初而不是5月份预测的2024年末降息。

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