奥克兰双文法豪区Remuera 还有100万以下的房子吗？

By 新西兰中文先驱网· 2023年08月13日 23:42

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

很多高端买家热衷于在奥克兰Remuera地区购房，600万以上、甚至千万级别的豪宅屡见不鲜。

不过，也有一些首次购房者和普通家庭正在豪宅丛中寻找100万纽币以下的房产。

据OneRoof报道，过去几个月里，Remuera这个双文法校区也有一些入门级房产售出，价格不到100万纽币。

为了校区牺牲面积

该地区的Ray White经纪人Trent Colyer说，今年3月，Portland Road的一套两居室联排别墅以76.5万纽币的价格售出。这套房面朝北，最近刚装修过，配有智能厨房和新地毯。

他说，Portland Road是Remuera最棒的街区之一，管理得非常好。“这些年来，我已经在这个街区卖出了十几套房产，有很多回头客。”

这次的买家是一位自住业主。“一些重视学校教育的买家，为了让孩子进入双文法好学校，宁愿房子小一点儿。”

洪水街区的房产

Portland Road还有一套老房子，7月份以665888纽币的价格售出。它的CV估价为84万纽币，23年前的交易价格为16万纽币。这套房建于上世纪70年代，属于相互租借产权（cross-lease）。经纪人Di Martens说，该房产吸引的主要是首次购房者。

买家的代理律师Kathy Bower表示：“我不知道这套房是否是Remuera最便宜的房，但它确实需要做大量维修工作。Portland Road最大的担忧是洪水，所以房子建得很高。”

Martens说，随着买家需求的增长和市场开始活跃，越来越多的此类房产正在通过拍卖出售。

“我们缺少新上市的房子。有很多年轻买家在找房子，但投资者并不多。事情发生得太快了，”Bower说。

约十几套房子低于100万

OneRoof的记录显示，在Remuera，约有十几处房产的售价低于100万纽币，其中只有两处房产明码标价。

一套是Portland Road的一套两居室房产，于4月上市，要价89.9万纽币。这套新近装修的房子有新的厨房、浴室和地毯。

另一套房位于Remuera和Newmarket的交汇处Furneaux Way。这是一套新装修的两居室公寓，面积82平方米、带双车库和现代厨房，要价在96.5万纽币以上。它的CV估价为97万纽币，三年半前曾以82.4万纽币的价格交易。

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(责编：丹妮)

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