最高7.99%！新西兰最大银行上调房贷利率

By 新西兰中文先驱网 · 2023年10月24日 21:22

新西兰中文先驱网 Renee 综合

新西兰最大的银行ANZ从周三（10月25日）起再次上调房贷利率。

其一年期房贷利率上调14个基点，标准利率为7.99%，特惠利率为7.39%。

三年期房贷利率上调20个基点，标准利率为7.49%，特惠利率为6.89%。

6个月期利率上调26个基点，标准利率为7.95%，特惠利率为7.35%。

四年期和五年期标准利率上调25个基点至7.34%。

ANZ银行截图

ANZ一位发言人表示，这些变化反映了近期批发掉期利率的上升。

“利率将继续根据国际和本地市场情况进行评估。在评估利率时，我们会考虑一系列因素，包括对客户的影响、潜在的资金成本(包括批发利率变动)和竞争对手的活动。”

ANZ的利率变动与ASB最近的加息基本一致。

尽管储备银行自5月以来一直将OCR维持在5.50%，并暗示不太可能在本轮紧缩周期中再次加息，但零售银行仍在上调抵押贷款和定期存款利率。

根据ANZ的评论，他们指出，全球金融市场预计通胀将保持粘性，因此利率将保持在高位。

在定期存款和PIE基金方面，ANZ将180天至两年期利率区间上调15至30个百分点，至6.00%。该行最具吸引力的一年期存款利率为6.10%。

其3年期至5年期存款利率分别上调25个基点，至5.50%和5.45%。

除了ANZ外，Westpac也将从今天起上调定期存款利率。其5个月期存款利率上调50个基点至5%。18个月期利率上调30个基点至6.1%。

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图片来源：PixaBay

根据储备银行收集的数据，对于今年申请新抵押贷款的自住业主和投资者来说，一年期固定利率是最受欢迎的选择，大概是因为他们押注明年贷款利率会下降。

虽然三年期利率是通常不太常见的选择，但选择这一期限的贷款人也有所上升。

截至8月底，固定抵押贷款的平均利率为5.16%。

与此同时，定期存款的平均利率为5.25%。

新西兰储备银行将于下月（11月29日）审查官方现金利率（OCR）。最近的通胀数据弱于预期，促使一些原本预计会再次加息的预测者要么将加息预期推迟到明年，要么认为可能根本不需要再加息。

ASB经济学家周二表示，他们预计储备银行在下调OCR之前希望确保通胀“回到正常水平”。该行表示，市场预计储备银行4月份加息25个基点的可能性为50%，但很可能需要非常强劲的劳动力市场数据才能促使加息。

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