奥克兰人卖房兑现：再见新西兰，你好澳大利亚
By 新西兰中文先驱网· 2022年07月12日 00:01
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
新西兰人积极准备前往澳大利亚的趋势，在房产市场也得到了证实。
据OneRoof报道，奥克兰的一些房产经纪人表示，人们向往澳大利亚更便宜的房子和更高的工资，正在积极准备前往。业主们在挂牌出售房产，而租客们也在终止租约。
北岸和南区的一些经纪人表示，已经有一些卖了房的业主，正在搬往澳大利亚阿德莱德、珀斯、布里斯班和墨尔本。
北岸业主卖房赴澳
北岸Glenfield的房产经纪人David Ding说，上个月，有三套房的业主卖了房子，准备搬到澳大利亚。预计今年下半年还会有更多。
去年，Ding的一位客户拒绝了买家的报价，因为没有达到他的理想价位。但今年，这位客户为了搬到澳大利亚，竟然降价出售。
“阿德莱德是最受欢迎的城市，其次是墨尔本。去悉尼的人不多。以前，最受欢迎的是布里斯班，但现在阿德莱德更受欢迎，因为阿德莱德的房价更低。”
“越来越多的人从奥克兰搬到澳大利亚。我认为，这是新西兰的人才流失，”Ding说。
南区业主和租户纷纷“行动”
南区Manukau的房产经纪人Tom Rawson也表示，在过去18个月里，已经有数十名客户从奥克兰搬到了澳大利亚。
不仅仅是业主在“卖房兑现”，租户们也纷纷终止合同，前往澳大利亚。“这两类人都在寻求定居澳洲，有大批人逃离新西兰的房地产市场。”
在他的客户中，最受欢迎的目的地是布里斯班（尤其是太平洋岛裔客户），其次是珀斯。“布里斯班目前排名第一，但其他城市（阿德莱德和墨尔本）也越来越火了。”他也说，没什么人搬到悉尼，因为悉尼的房价和奥克兰一样贵。
他补充说，更低的利率、更高的工资对人们有着强烈的吸引力。“我在珀斯的一位朋友，仅仅花了50万就买到了四分之一英亩、带游泳池的房子，这价格低到令人难以置信。”
还有一些客户去年已经搬到了澳大利亚，但在决定永久定居后，现在才把房子挂牌出售。现在Rawson正在协助他们远程卖房。
“现在的人们像去年一样，前赴后继去往澳洲，他们也在呼吁自己的朋友去澳洲。”
澳洲月亮一定更圆？
经济咨询公司Infometrics的首席经济学家Brad Olsen表示，数据显示，去年离开新西兰的人比进来的人多。
人们普遍认为，海外的收入更高，物价更便宜。他说：“目前澳大利亚的吸引力肯定很大。”
Infometrics的分析发现，澳大利亚人每周平均可以比新西兰人多挣200至400纽币。“特别是建筑和卫生行业的人，人才竞争非常激烈，人们在寻找各种机会。”
“关于房价，人们感觉澳大利亚买房的机会更多。”
但Olsen警告说，外国的月亮不一定更圆。澳大利亚的房市也受到了新冠封锁的影响，房价和利率也仍在大幅上涨。
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