奥克兰北岸华人女房东被判赔2万纽币，持有三套房产却分文不付

By 新西兰中文先驱网· 2025年04月09日 09:22

新西兰中文先驱网 Harris 编译 据Stuff报道，因其非法经营的寄宿公寓，一名华人房东被裁定需向多位弱势租客支付超过2万纽币的赔偿，但尽管她名下拥有三处总市值超过390万纽币的房产，她却至今分文未付。

该房东名叫Yuqing（Angela）Sun，是一位房地产中介。由于其在奥克兰北岸经营的一处拥有10个房间的寄宿公寓存在诸多问题，新西兰商业、创新与就业部（MBIE）将她告上了租赁法庭。

消防局、MBIE以及奥克兰市议会经过联合检查，发现该寄宿公寓存在多项严重安全隐患：天花板上有裸露电线、房间之间有暴露的水管、未经许可的淋浴间距离床铺咫尺可及等。

此外，该房产还违反了消防安全规定。

法庭裁定Sun未能提供合法的租赁合同、未依法缴纳押金，并无正当理由终止了两项租约。

法庭还指出，她对自己作为房东的责任态度冷漠，而她在消防安全方面的失责“令人极度担忧”。

法庭表示：“当房东不履行法律义务时，租客的生命安全就会受到威胁。”

法庭判决Sun及其名下公司Sunny Rental Ltd（她是该公司的唯一董事）须“立即”向五名租客支付共计21770.44纽币的赔偿与费用。

然而三个月过去了，尽管法庭的判决明确，Sun及其公司仍未支付任何费用。

据Stuff了解，Sun名下拥有三处房产，分别位于奥克兰北岸的Mairangi Bay、Avondale，以及汉密尔顿。她在Mairangi Bay的自住房估值为167.5万纽币。

曾参与去年10月庭审作证的一位寄宿公寓租客John*表示，他得知Sun拥有多处房产后感到震惊。他说，法庭判定她需支付的金额对她而言不过是“零花钱”。

“我不是贪心的人……她从不道歉……我希望她遭报应，得到应有的惩罚。”

“她完全有能力支付，只是不想付。”

John曾就赔偿一事向MBIE提出询问。今年3月他收到MBIE征收部门一位官员的电邮确认，Sun仍未付款。电邮还提到：“我们正在考虑通过民事法庭强制执行。”

近一个月过去了，MBIE发言人也向Stuff证实，Sun及其公司至今仍未支付任何欠款。发言人表示目前仍在“沟通中”。

该发言人指出：“在追讨租赁法庭裁定应付的欠款时，MBIE会采取一切适当手段，包括向地区法院提起民事诉讼。”

当被问及MBIE是否知晓Sun拥有三处房产时，发言人表示，政府部门倾向于“与债务人合作”以促成还款，但也可采取措施强制出售其房产，或申请其破产。

Sun此前是Barfoot & Thompson地产公司的中介。该公司合规经理Priya Patel发表声明称，Sun已不再为该公司工作。

Stuff的记者多次尝试通过电话及短信联系Sun。她通过短信回应称：“我正在向警方举报你们的骚扰。我不同意你们继续报道关于我的任何内容。”

*John为化名。

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