奥克兰1月房产数据发布！房价较12月下降3.8%，房源量创15个月新高

By 公众号：Barfoot and Thompson· 2022年02月03日 01:16

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰1月住房销售符合每年第一个月的交易模式，没有迹象表明房价受到银行贷款限制或利率上升的压力。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“1月份的交易非常符合每年第一个月的预期。”

房价相较12月略有下降，符合每年年初交易趋势，成交量优异，新房源量也很健康。

与过去两年的交易直接比较具有挑战性，因为整个2020年和2021年的交易都受到疫情封锁限制的影响。

从五年交易期来比较，1月份的销售数据为市场设定了积极的夏末初秋交易基调。

1月房屋平均售价为$123万纽币，环比12月下降3.8%，同比去年高15.2%。

中位价为$118万纽币，环比12月下降4.5%，但同比去年高21%。

1月共成交801处房产，同比去年1月的1086处房产下降了四分之一以上，但去年1月由于解除封锁，交易量异常之高。

今年1月的成交量明显高于2021年之前四年的同期数据，分别为678套（2020）、653套（2019）、593套（2018）和629套（2017）。

1月新房源量为1135套，1月结束时房源存量为3827套，为买家提供15个月以来最充裕的选择。

奥克兰北部、南区和西区的乡村及庄园地产市场经历了过去十年最活跃的1月份，月销售额接近$1.14亿纽币。

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(责编：丹妮)

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