奥克兰房价，说好的下跌在哪？

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  一些主要的价格指标显示奥克兰住宅的价格开始上涨。

Barfoot＆Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“8月份的平均销售价格为928266纽币，中位数价格为84万纽币，高于上个月的水平也高于去年同期水平。”

“价格上涨的另一个指标是，与5月、6月和7月相比，8月份的平均价格和中位数价格更高。”

“虽然我们在市场上看到了房价的增长，但是这不太可能足以证明另一个卖方市场正在到来。”

“相反，各项指数表明价格周期可能已经达到最低点，价格信心正在恢复，而且随着春季的到来，购买压力将会增加。”

“本月795套住宅的销售数字仍然温和，比7月份下降了4.2%，传统上，8月是一年中销售量最低的月份，无论价格走势如何。”

“另一个积极的迹象表明，市场正在为一个积极的春天做好准备，新上市的住房住宅数量达到1331套，比7月份高出四分之一，比去年同期高出5.6%。”

“八月末4022套的在售房源数量是自去年9月以来的最低水平，而这个低数字可能随着春季的到来进而对价格产生影响。”

“在这个月中，12.6%的售出房产价格低于50万纽币，此类住宅的销售数量在过去6个月中一直在攀升，并受到越来越多的公寓销售的影响。”

“而近三分之一的售出住宅价格超过100万纽币，13%的房屋售价超过200万纽币。”

“8月份乡村和lifestyle房产的价格并未相同的上涨趋势。”

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