海外买家购买破旧遗弃店铺数月后净赚9000纽币

By 新西兰中文先驱网· 2023年07月18日 01:37

房产小镇

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据OneRoof报道，在新西兰北岛中部的偏远地区King Country，坐落着Ohura小镇，镇上的Ngarimu Street有一个被遗弃的破旧店铺。

这间店铺位于主街，破败不堪，又老又旧，似乎风一吹就要垮掉。

Ruapehu地区议会负责出售这间店铺。这是该地区废弃销售计划的一部分，这项计划主要出售不缴纳地税的业主的土地。

去年底，这个店铺通过招标（tender），以1.1万纽币的价格出售给一位海外买家。这一价格低于其1.4万纽币的估价。

但仅仅四个月后，这位买家将店铺以2万纽币的价格转售卖出，获得了9000纽币的利润。

Ray White的房产经纪人Nicoleen Wessels说，去年买下这栋房子的人改变了主意，需要卖掉它。于是这间破旧的街角小店又重新挂牌出售。

图片来源：OneRoof

Ohura的房产和土地

1930年至1970年间，Ohura曾经是一个繁华的小镇。但20世纪70年代初，国有矿场的关闭导致该镇的许多企业和社区服务机构关闭，留下了大量废弃建筑。

距离小镇45分钟车程，有一个相对较大的城镇Taumarunui。

Ohura主城区位于洪水区，因此地区议会不允许业主安装化粪池。通常，这里的廉价土地的买家主要是那些停放露营车的人。镇上有几个住在房车里的人，这也是一种另类的生活方式。

虽然主城的房屋在洪水区，但一些靠近旧监狱和城郊的房屋不在洪水区。

在Ohura，一块500平方米的地块售价在4万纽币左右。

该地区共有100多处房产。一套占地面积7.2公顷、两卧一卫的房产最近以42.5万纽币的价格成交。Kahu Street有一套面积683平方米、经过翻新的两卧一卫住宅在售，要价27.5万纽币。今年3月，位于Ngarimu Street的前邮局（Ohura Post Office）以29.5万纽币的价格出售，改造成了一套三卧两卫的住宅。

房地产经纪公司Property Brokers的销售员Cameron Elliot说，一些奥克兰和汉密尔顿的半退休人员、退休人员想搬离城市，住在安静的小镇里，因此翻新房产最受欢迎。

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(责编：丹妮)

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