务必警惕！华人女子回国后, 空房被盯上! $230万全被取走, 疯狂挥霍! 只因家中一封信…本文来自公众号：澳洲微报；微信号: XWWB66 //前言// 一位在墨尔本有房的华人女性， 回国生活了一段时间， 房子，资产全被占！ 中招的澳华人竟不在少数... #01： 澳华女遇顶级骗局 只因这件事儿资产全被占 你以为你的房子，你的财产，只要放在那，就永远是你的吗？ 在澳洲，真的有例外。 不少在澳洲有房产的华人，可能都不一定生活在澳洲，房子一直空着也觉得没事儿，然而最近一个案例，可以说是给这2024/10/14
超过五万新西兰人将物业出租，结果越租越“穷”新西兰中文先驱网 Kenny 报道 税务局数据显示，超过50,000名新西兰房地产投资者在租金收入上出现亏损。 根据《官方信息法》获取的信息显示，2023纳税年度全国有53,350名纳税人汇报负的租金收入。（即物业出租收到的租金不足以弥补其物业开支） 这些投资者的平均损失为9020纽币。不过这个数字可能依然低估了投资者的损失，因在该年度的负扣税制度下，物业投资者只能将利息成本的75%作为抵税支出。2024/10/4
降价$400万！知名歌手田震悉尼$1400万顶尖豪宅重新挂牌，奢华内景曝光！回应定居澳洲，“安静不被打扰”转自公众号：今日悉尼sydtoday 今日话题 知名歌手田震 定居澳洲的消息引起广泛关注， 最近，曝出， 田震出售澳洲$1800万顶级公寓！ 如今，降价$400万... 已持有7年，内部配置奢华！ 此前，田震现身澳洲参加某活动， 变相回应了此事。 “安宁、安静、不被打扰。” 此前知名影星刘晓庆出售悉尼房产，$1800万富人区豪宅曝光！ 01 著名女歌手田震出售悉尼房产，降价2024/10/2
报价已高达$6000万！悉尼一家被封“超强钉子户”，中介都直呼佩服转自公众号：今日悉尼sydtoday 悉尼一个固执却精明的家庭多次拒绝开发商以巨款收购他们心爱的家园，如今笑到了最后。 据RealEstate网站报道，一年前，来自悉尼西北部Quakers Hill的Zammit一家因拒绝将其20,000平方米的土地卖给开发商而引起了全球关注，当时该开发商已拿下周边所有土地。 （图片来源：RealEstate） 据称这个家庭曾拒绝最高达5000万澳元的报价。后来开2024/10/2
澳洲住房梦破碎！普通人14年才能凑足房价的两成本文授权转载自悉尼见闻（公众号ID: ANZNEWS） 对大多数澳人来说，买房几乎已成为不可能的事…… 因为新数据显示，普通人要花十年左右的时间才能攒够首付。 来源：9news 2024 Helia Home Buyer Sentiment Report发现， 在悉尼，传统的20%购房首付需要14年才能攒够， 而在墨尔本、布里斯班和堪培拉，则需要9年。 在阿德莱德和珀斯2024/10/2
重磅！北京调整商品房限购政策央视新闻客户端 9月30日，北京发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经北京市政府同意，现就有关事项通知如下： 一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷2024/9/30
上广深购房政策重大调整！有地方限购政策清零中新社综合报道 四大一线城市中，上海、广州、深圳连夜发布楼市新政，回应市场关切，提振市场信心。 广州官宣：取消住房限购 9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。 本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购2024/9/30
悉尼最牛“钉子户”：开发商$4000万排队求买他地，住户：不搬！转自公众号：英国那些事儿 家住悉尼的Zammit一家，最近被房产开发商搞的有点烦，因为在拒绝了他们无数次之后， 开发商又又又又又来了.... 因为Zammit家，现在长这样.... (Zammit家) Zammit家坐落在一条长达200米的草坪的中央，整体2万平方米，大概三个足球场的大小，都是Zammit一家的土地。 之前四面还都是绿油油的草地，现在已经是独栋别墅，Zammit一家用750米的围栏2024/9/29
新西兰最新房贷数据：投资客真的杀回来了！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 根据新西兰储备银行公布的最新数据，投资者申请的新房贷总额占比在8月首次超过首次置业者。上次出现这种情况还是2022年3月。 8月数据显示，投资者申请的新房贷占比为21.2%，这个比例仅次于2021年3月房市繁荣时期。（当时占比21.8%） 在7月的新增房贷中，投资者比例也占了20.5%。投资者申请的房贷份额连续两个月保持高位，似乎暗示投资者对新西兰房地产的兴趣被2024/9/25
揭秘：在新西兰装修，加一间浴室比卧室更值钱……转自公众号：新西兰中文先驱 本月初，约有40,000人参加了奥克兰家居展，他们渴望了解如何装修自己的房屋。 经典的升级，如增加一间浴室或卧室，一直很受欢迎。但这些翻新真的能增加多少价值？ 房地产咨询公司 CoreLogic 刚刚发布了新的房屋价值指数，该指数提供了一种数据驱动的方法来估算如果你翻新房屋，你的房子价值可能会上涨多少。 1. 增加一间卧室 如果你手上有一套上世纪80年代建造的标准3房，2024/9/21
新西兰两家庭，相距2.5公里，互换房产，省去拍卖，皆大欢喜……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 想置换房产，到底是先卖后买，还是先买后卖，这是许多业主头疼的问题。 但有没有一种可能性，两个业主互换房产，皆大欢喜呢？ 在新西兰，这样的事情确实发生了，两套房子只隔2.5公里的距离。 01 5房业主想换小房 陶朗加Ohauti街区Mearns Way的一户人家，业主Tom（化名），一直在尝试出售他的一套现代化别墅—&mda2024/9/13
最新7月新西兰房贷数据：投资者又活了，创三年半记录！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 根据新西兰储备银行公布的最新数据，投资者在7月新增房贷中占据了三年半以来的最大份额。 在7月新增的66.52亿纽币房贷中，投资者比例占了20.5%。这是自2021年3月以来投资者群体取得的最高份额。以绝对数字来看，7月投资者共申请了13.66亿纽币房贷，也是2021年11月以来的最高数字。 当然，跟创记录的2016年相比仍然相去甚远，当时投资者占了35%的份额，2024/8/26
年入两百万纽币：新西兰穷小子的励志传奇新西兰中文先驱网 Kenny 报道 入行不过十年，奥克兰Barfoot &Thompson的房产中介Paul Neshausen就做到了公司最顶尖3%的业绩。专卖豪宅让他日进斗金，一年的佣金收入最高达到200万纽币。Paul说自己是新西兰梦的典范，但中文学习难得让他想喊救命。 中文先驱独家采访Paul Neshausen，为您带来他的成功逆袭故事。 您是怎么入行的？ 答：我在进入房地产行业前做了很2024/8/25
9月30日截止！奥克兰房东赶紧注册！这些情况可获得资助2023年初，奥克兰地区遭遇了史无前例的暴雨，导致洪水泛滥。成千上万的人在洪水期间及其后需要援助，许多家庭、企业和社区都遭受了长期破坏。为应对这一重大挑战，奥克兰市议会制定了“奥克兰恢复计划”。 您的家是否在去年暴风雨中受到了影响？在2024年9月30日之前，您可以注册以获取免费的风险评估和财产风险类别，符合条件者将获得资助，以确保其房屋安全或搬离高风险的洪水或山体滑坡区域2024/8/15
总理在奥克兰卖的房子，要价比CV估值低20.5万纽币！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 总理要卖的奥克兰投资物业的价格定为了94.5万纽元。 Christopher Luxon这套位于Onehunga的房子是一套整洁的两居室砖瓦房，面积为96平方米，首次上市是在7月24日，最初接受报价和谈判的截止日期为8月6日。 图片来源：Oneroof 负责营销的中介拒绝透露Luxon为什么改变了策略，但要价显示了他对该房屋预期的收益。 记录显示，Luxon于2024/8/8
总理也在卖房：Luxon将名下投资物业淡市出售图源：Getty 新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰总理Christopher Luxon对投资本地房地产市场可能有独到心得。他正准备出售一套长期持有、用于出租的Onehunga房产，该交易有望让他套现107万纽币。 这套精心维护的房产位于Grey St，建筑面积96平米，拥有两间卧室和一间浴室，符合健康住房标准。Luxon在这条街上持有三套同类型的投资物业，此次出售的是其中之一。 该房源2024/7/31
政策大变增值放缓：房地产投资的黄金时代结束了吗？新西兰中文先驱 Sophie 编译 现在购买房产的大多数投资者都寄希望于资本增值来获得回报。 但有人警告说，任何期望重复过去几十年资本增值的人可能会失望。 目前，约有20%的房产卖给了房地产投资者。但Opes Partners经济学家Ed McKnight表示，数据显示，假设全部购买都贷了款，约93%的投资者需要“补足”房贷还款。 他说，租金收益率—&mdash2024/7/11
不愿意低价卖，奥克兰这么多房东都把上市物业撤回了……新西兰中文先驱网Bonny编译 奥克兰和北地挂牌出售的房屋中，超过 35% 随后被撤回出售。这两个地区的“退市”率是全国最高的。 Opes Partners的经济学家Ed McKnight特根据上市和销售数据进行了估算。他比较了一个月内的上市房源数量、售出房源数量以及总待售房源数量。 他说，数据显示北地地区的中介尤其困难。在截至3月的六个月内，他们共上市了2128套房屋，但2024/7/2
奥克兰房产泰斗首次卖房，历史见证！4组买家竞拍，现场上演终极对决！本文转自公众号：Barfoot and Thompson 6月26日上午，Barfoot & Thompson北岸拍卖厅迎来历史性的一幕，Barfoot & Thompson家族企业的掌门人，奥克兰房地产界最具代表性的人物之一Garth Barfoot的房屋在此拍卖。 Garth Barfoot的父亲Val在100多年前创立了Barfoot & Thompson，尽管他在职业生涯中售出过许多房屋，2024/6/26
海外买家购房有望松绑？房产中介迫切呼吁政府重审禁令新西兰中文先驱网 Danielle 编译 据OneRoof报道，新西兰大型房地产机构的负责人呼吁政府重新考虑海外买家禁令。 海外买家禁令有望松绑？ 业内和政界最近有传言称，国家党可能会重新提出允许富有的海外买家购房。 在去年大选前，国家党曾提出推翻工党在2018年推出的海外买家禁令、允许海外买家购买200万纽币以上房产、同时缴纳15%税费的政策。该党称此举每年能带来7.4亿纽币的收入。 不过，大选2024/6/18
