新的行业报告显示，房地产市场崩盘的猜测是没有根据的

By 新西兰中文先驱网· 2022年07月01日 02:42

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，一家房地产公司表示，其最新数据表明，有关房地产市场崩盘的猜测是没有根据的，房价似乎正在企稳。

今天，realestate.co.nz发布的一份报告说，飞涨的房价和房源短缺已经成为历史，目前平均要价持平，买家和卖家有更多的时间做决定。

该公司首席执行官Sarah Wood告诉Morning Report，这些数字反映了疫情后市场状况的变化。

该调查报告称，与2022年5月平均要价下降相比，上个月房价保持稳定，大多数地区的波动幅度不超过5%左右。

例外的是塔拉纳基和南地，这两个地区创下15年来的平均要价新高，分别上涨10.7%至732684纽币和12.5%至553997纽币。

该报告显示，大多数地区的增长仍较上年同期强劲。与2021年6月相比，所有地区的平均要价都有所上涨，19个地区中有14个出现了两位数的增长。

Wood说：“我们已经走出了过去几年前所未有的房市，去年这个时候，市场上的房源处于创纪录的低点。

“我们现在看到的是，这一数字几乎翻了一番，待售房屋的数量增加了，这确实为买家和卖家创造了更多的选择。

“我们谈论的是平均要价，与去年这个时候相比，上涨了。但是当我们与上个月比较时，它们看起来相对稳定。随着价格的波动，有一些起伏，但没有那么大。塔拉纳基和南地是例外。”

Wood说，房屋存量增加的一个原因可能是卖房时间变长了。

“报告认为，房地产销售速度没有那么快了，库存量最终会随着时间的推移而增加。我们看到市场上的新房数量与一年前持平。”

她说，这让买家有更多的时间研究和选择，而不像疫情期间那样竞争激烈。

报告显示，奥克兰和惠灵顿已连续第三和第四个月出现买家市场。

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