这算是好消息还是坏消息呢？新年伊始，大量新房源涌入新西兰房市！

By NZ每日财经· 2024年02月06日 21:02

本文来源：NZ每日财经

随着 2 月和 3 月的销售高峰期到来，一月份新挂牌房源激增，库存水平不断走高，购房者应该有很多选择。

新西兰房地产网站 realestate.co.nz 1月份在全国范围内收到了 7347 套新住宅挂牌房源，比去年 1 月份增长了10.5%。

挂牌房数量的大幅增长会让许多人松一口气，因为去年 12 月新挂牌房数量已锐减至 4828 套，与 2022 年 12 月相比下降了 27%。

1 月份挂牌量激增，使待售房产总库存水平从 2023 年 12 月底的 24,867 套回升至本月底的 27,261 套。

目前库存水平几乎恢复到去年 1 月底的水平（27,732 套）。

待售房产数量目前处于自 2016 年 1 月以来的 1 月底（2023 年 1 月之后）第二高水平。

这为买家提供了充足的选择。

然而，卖家似乎对价格的预期相当高，1 月份的平均要价为 891,960 纽币，高于 12 月份的 854,794 纽币。

然而，最近平均要价逐月波动——去年 10 月为 920,678 纽币——每月的变动可能是每月上市房产组合变化不同的结果。

由于可供出售的库存如此之多，卖家需要现实地对待他们的价格预期才能实现销售，接下来的几周将证明卖家的热情是否与买家的类似热情水平相匹配。

“新年伊始，市场活动发生了巨大转变，”realestate.co.nz 一月份的报告称。

报告称：“在平静的 12 月之后，realestate.co.nz 的数据显示，全国新挂牌房源激增 52.2%，远远超过过去 5 年 12 月至 1 月期间通常观察到的平均 23.7% 的增幅。”

相关阅读：

Corelogic最新数据显示，新西兰房价新年初增长乏力...

WeChat Screenshot 20210812131857

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品，本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻