资本利得税吓坏投资者？房产投资者贷款借入额占比下降

新西兰先驱报中文网Frank编译  根据储备银行最新公布的数据显示，8月份的房地产投资者在贷款行为总量中所占的比例较小。

在上个月，总计54亿纽币的贷款被借出，投资者借入了12.5亿纽币。

投资者们在7月份从55亿纽币的贷款总额中借入了11.2亿纽币。

这一数字自2016年8月投资者在当月借入额达到17.5亿纽币的峰值后，一直在下降。

最近几个月投资者在当月贷款借入额中所占份额一直徘徊在23%左右，而2016年6月的高点为35%。

而首次置业者在上个月的贷款借入额也略有下降，为8.33亿纽币。

通常来说，房地产市场在春季销量会提高，但是由于LVR的限制，使得投资活动依然低迷，因为储备银行的LVR限制要求投资者至少支付35%的首付。

同时除了LVR，进一步的监管也抑制了投资者的活动，例如拟议的资本利得税。

政府的税务工作组在上周发布了一份中期报告，指出了资本利得税似乎可行，但是财富和土地尚未列入资本利得税的考虑。

注：本文为新西兰先驱报中文网原创作品，未经书面许可严禁转载

Chinesenzherald.co.nz All Rights Reserved