火爆房市又现！2级警戒下，看房活动大排长龙（视频）
By 新西兰中文先驱网· 2020年05月18日 05:19
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 排长队、勤消毒、勿触摸......购房者发现，在2级警戒下，open home看房的过程是一种全新的体验。
昨天（5月17日），在Onehunga的Trafalgar St的一段视频显示，一群人沿街排起长队，等待open home看房，房地产经纪人要遵守2级警戒下的规定。
视频截图
买家看房新体验
惠灵顿的女子Katie Smith今天上午参观了Porirua的一处房产，她说，看房的时候，他们不能碰房子里的任何东西。她说，如果他们想打开橱柜或测试水压，就必须请房地产经纪人为他们做。
“open home看房时，每处房产前都有一项预防措施……是一份登记簿，如果经纪人知道我们的联系方式的话，我们也可以通过电子邮件提前登记。屋内同时看房的人数最多10人，有大量洗手液，而且我们不能碰任何东西。”
“经纪人告诉我们，如果我们想看看橱柜之类的东西，她会为我们打开的。”不过，在实际看房过程中，经纪人在和其他潜在的买家交流，也不总是有空为他们打开东西看。
Smith说，大家对身体距离的规定表示“尊重”，当人们试图保持彼此的距离时，有一种“共同的默契”。
“我们确实感到时间有点紧，但也不至于特别紧。我们设法避免了排队，总是提前到达。每次我们看完房离开的时候，外面都排起了20人的长队。”
未来几周到几月很关键
NZME旗下房地产网站OneRoof的编辑Owen Vaughan表示：“从我们网站的搜索量我们可以知道，这周末奥克兰房市将会很繁忙。当我们再看看open home看房的排队情况，我们就知道买房需求被压抑得多厉害了。”
“在接下来的一个月里，房市可能会更加活跃，因为被疫情封锁中断购房的买家会寻求尽快买房。对房地产市场来说，未来几个月是至关重要的。”
新西兰房地产经纪人协会（NZ Realtors Network）主席Mark Coffey表示，他今天与经纪人交谈时发现，open home的买家数量与封锁前的数量相当。而且，人们似乎更倾向于提出报价。他说：“那些一直在open home看房的买家，并不只是为了周日出去兜风，他们肯定是在为购房做一些决定。”
目前可供open home看房的待售房产越来越少，卖家似乎还不愿意向公众开放他们的房屋。
Coffey认为，想要预测封锁结束后的房市状况，未来几周将是一个更好的指标。目前不会立即就有明确数据。
他说，房地产经纪人面临的主要挑战之一是，买卖双方对现在的预期都不确定。
买家信心重振
新西兰房地产研究所（Real Estate Institute of NZ）首席执行官Bindi Norwell表示，2级警戒的第一个周末open home看房活动“相当火爆”，经纪人说看房的人很多，人们对生活恢复正常也更有信心。
她说：“人们能够意识到保持身体距离的重要性，而且大多数人也了解了接触者追踪要求。我们预计，除非警报级别发生变化，否则未来几周的房市活动将继续增加。”
“总的来说，我们听说目前大多数人对购买房产非常有信心。首次置业者、换房者以及投资者都表现出了良好的兴趣，市场看起来是积极的。”
“等我们看看5月份的销售数据，就能知道房市是已经恢复正常，还是相较往年同期较差。”
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