嫌贷款利率高？专家：至少还要再涨18个月！

新西兰先驱报中文网 Sara 编译  1月26日，新西兰金融调研公司Canstar提供的数字显示，两年固定期限的平均房贷利率将从4.74%上调到4.87%。贷款利率虽然一直上涨，经济学家认为，在大约18个月的时间里，抵押贷款利率可能会更高。

ASB银行分析学家Daniel Snowden表示，工资上涨的速度难以和抵押贷款利率的上涨相匹敌。

Kiwibank已经在今年两次增加了固定期限抵押贷款利率，ASB也宣布了提高利率的计划，SBS银行和Co-operative银行也提高了利率。

Kiwibank经济学家Zoe Wallis表示，不断上升的批发利率对零售抵押贷款和存款利率产生了影响，导致利息成本实际上收紧，对借款人有所打击。

Commission for Financial Capability工作人员David Boyle表示，一些精明的抵押贷款持有人已经在去年下半年固定了抵押贷款利率，以抵御上涨的利率。

帮助应付利率上涨的另一个策略是将你的抵押贷款分成几个固定期限。抵押贷款持有人也可以考虑延长抵押期限，尽管这增加了债务期限内的总利息成本。

过去，抵押贷款年限通常为20或25年，但随着房价上涨，房贷期限已经延长至30年。

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