新西兰房价最便宜的小镇是这里！主街上的房屋不到20万纽币！

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  南岛小镇Ohai是新西兰购房最便宜的地方之一。

这座位于南地（Southland）的城镇，距离因弗卡吉尔（Invercargill）西北约75公里。

根据2022年3月至2025年3月期间的房产销售数据分析，它拥有全国最便宜的三条街道中的两条。

数据显示，该镇主街Birchwood Rd的房屋中位售价为19.7万纽币，Hastings St为19.9万纽币。

这些超低价格吸引了不少远道而来的买家。

“总有人一直在关注哪里有最便宜的房子、最便宜的小镇。”房地产中介Tawhiti McPherson表示。

他注意到，越来越多的人对这个小镇感兴趣，希望从大城市搬来，直接买下房产。

“你现在仍然可以用不到30万纽币买到一套不错的房子。”McPherson说，而四分之一英亩的土地售价只需6万到7万纽币。

根据CoreLogic的数据，Ohai目前房产的估算中位数为220942纽币；相比之下，整个南地地区的中位数为550232纽币，全国则高达798177纽币。

然而，对当地居民Norman Rodgers来说，如今的房价已经算“贵”了。他大约25年前以2500纽币的价格买下现在的房子，当时是从距离Ohai 20分钟车程的Tuatapere搬过来的。

他还以125纽币的价格买下一块四分之一英亩的土地，又以6000纽币买了四五块地皮，在房价上涨时售出。

“我现在的退休生活过得挺不错的。”Rodgers说。他靠自家土地生活，种了一个大花园，允许附近的孩子来采摘蔓越莓和蓝莓。

Rodgers表示，正是可负担的房价吸引了许多人搬来，“那时房子几乎一文不值。”

“镇上有些人买了房子后进行了翻修，现在想要翻倍出售再离开。但这对Ohai不好，他们应该买了之后留下来。”

不过他也承认，这总比过去房子被低价转卖甚至直接运走要好。

根据新西兰统计局的数据，Ohai的人口在1996年超过500人，此后持续下滑，直到2018年趋于稳定。2023年人口普查数据显示，当地人口为288人。

不过，如今吸引人们来到Ohai的不仅仅是便宜的房价。

“很多人重新思考自己想要怎样的生活，他们更倾向于宁静的生活方式。”McPherson说。

镇上最近的学校和商店都在10分钟车程外的Nightcaps，驱车前往Te Anau、米尔福德、皇后镇或因弗卡吉尔也都不算远。

“等你逛累了这些地方，还可以回到属于自己的宁静生活。”

McPherson补充说，Ohai的大部分地区已接入光纤网络，方便远程办公，而因弗卡吉尔开车不到一小时，附近还有锯木厂、肉类加工厂和卡车司机等工作机会。

Nigel Williams十年前从热闹喧嚣的奥克兰搬到了这个“可爱的地方”。

他喜欢坐在窗前，望着远处连绵起伏的山丘和Takitimu山脉的壮丽景色。

不过，曾吸引他搬来的景色如今正受到松树种植园的威胁。这个种植园位于已经关闭的Ohai煤矿之上，原矿主Solid Energy曾承诺会在那里建设步道、骑行道、湖泊和原生林。

但Williams表示，随着Solid Energy破产，这个承诺“就这样不了了之”。该矿后来被Greenbriar Limited收购，并于2021年关闭。去年，Greenbriar开始在400公顷土地上种植松树。

Williams目前是当地居民团体“Ohai Views”的主席，该组织正就此问题向监察专员申诉。他说，再过五到十年，一些Ohai居民的景观将受到严重影响。

撇开松树林不谈，买家仍然可以用大约35万纽币的价格，买到一套四居室的房屋。

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