统计局最新数据显示，全国各地的房租仍然在稳步上涨

By 新西兰中文先驱网· 2022年02月14日 03:49

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据Newshub报道，新西兰统计局（Stats NZ）表示，全国各地的房租都在上涨，但涨幅还不是最大的。

根据Stats NZ周一发布的1月份房租指数，新租房的租金（以租房“流量”衡量）年度同比上涨5.5%。

所有的租金，包括已租房的租金和新租房的租金（以租金“存量”衡量），年度同比上涨3.6%。

1月份新租房的租金月度上涨了0.7%，而所有出租房的租金月度上涨了0.3%。

消费者价格经理Katrina Dewbury在接受Newshub采访时表示，新租房的租金年增长率较高，这与之前房东在提高新租房的租金上有更大的灵活性的假设相一致。

她表示，总体而言，1月份的数据代表了租金的“相当标准的波动”。

“看看租房流量数据，2021年9月租金有相当大的增长（3.9%）……一月份的涨幅还不是我们见过的最大的。”

Stats NZ的数据显示，所有出租房的月度租金涨幅始终在0.2 - 0.4%之间，表明1月份的数据“没有任何异常”。

1月发布的当前消费者价格指数（CPI）数据显示，2021年12月前的3个月，租金比2020年同期上涨3.8%。

从地区来看，奥克兰的租金上涨了2%，坎特伯雷上涨了3.3%，惠灵顿上涨了5.5%。

1月27日发布的Trade Me租赁价格指数显示，12月全国租金中值达到560纽币，同比增长7.7%。

与2020年12月相比，租户每周将额外支出40纽币——一年多支出2000纽币多一点。

随着汽油价格和食品价格的上涨，住房成本的上升，包括房主抵押贷款利率的上升，是生活成本影响到新西兰人腰包的又一个重要方面。

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