全国租金中值年度上涨约7%，这个地区飙升了18%

By 新西兰中文先驱网· 2022年04月25日 22:48

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据1NEWS报道，根据Trade Me的3月份租金指数，尽管需求下降，但总体而言，新西兰人支付的租金更高。

从去年到今年3月底，租户支付的租金上涨了约7%，现在达到了每周575纽币左右。

Trade Me表示，租金的上涨与创历史新高的通货膨胀相吻合，对租房者来说将会很困难。

Trade Me的房地产销售总监Gavin Lloyd表示：“现在对租房者来说并不容易，因为新西兰人不得不在包括住房成本在内的所有日常支出上付出多得多的钱。”

在过去的一年里，新西兰并非所有地区的房租都以同样的速度上涨。

每周租金中值涨幅最大的是塔拉纳基地区，去年上涨了18%，达到530纽币。

Manawatū/Whanganui地区去年上涨了14%，周租金中值有史以来第一次达到了500纽币。

丰盛湾去年租金上涨了9%，周租金中值达到了600纽币。

怀卡托的上涨了7%，目前租金约为每周520纽币。

另外，奥克兰的租金仍处于历史最高水平。过去一年，该市租金上涨了3%，达到610纽币左右。

不过，对于租户来说，也有一些好消息。

Lloyd说，与2月份的数据相比，租金没有变化，这意味着租金处于停涨状态。

“不过，时间会告诉我们，随着天气变冷，这种情况是否会继续下去。”他提醒说。

总体而言，截至3月底的过去一年中，出租房的供应量下降了6%。

供应量下降最大的是尼尔森/塔斯曼、坎特伯雷和奥塔哥地区。

奥克兰和惠灵顿都逆势而上，分别增长了2%和7%。

租房的人也越来越少，总体需求同比下降了7%。

尽管年度供应量下降，但Trade Me发现，2月至3月间出租房增长了5%。

3月份，一卧或两卧出租房的租金也创下了年度新高，达到平均每周500纽币。

租金价格指数（Rent Price Index）是根据Trade Me上每月出租的大约1.1万套房产的数据得出的。

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