Kiwibank上调房贷利率并预测借款人还息成本可能会翻倍？！

本文来源：NZ每日财经

房屋贷款利率继续上升，Kiwibank进一步宣布了两次上调。

Kiwibank昨天宣布将会把一年期固定特惠利率从此前刚提高的2.65%进一步提高到2.95%。在上周，一年期固定利率刚从2.49%升到2.65%。

Kiwibank还会将其两年期特惠利率从2.89%增加到3.15%。

一年的标准税率将从3.5%增加到3.8%，两年的标准利率从 3.74%增加到4%。

其他银行最近也提高了利率，但目前在一年期利率上仍然低于Kiwibank 2.95%的水平。ASB、Westpac和BNZ此前把一年期固定利率升到了2.85%，而ANZ则仍然还提供2.6%。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，人们已经习惯了利率“前面是2打头的，我们预测利率会升至4%”。

他说，许多借款人以前不会预测到加息。

“但老一辈人会在回顾这些利率时几乎笑出声来。利率并不高，也不会达到很高的水平。”

如果借款人将利率从2%左右重新调整到最终的4%左右，他们的还息成本就会翻倍。

但Kerr表示，虽然这会伤害一些人，但银行评估贷款申请一般应该以6%左右的利率进行评估，因此这种增长是可控的。

“利率上升是有充分理由的，经济运行良好，工资上涨，劳动力市场吃紧，通胀率上升。你宁愿看到利率上升而不是逐步下降的情况。”

Kiwibank的两年期利率低于ASB、Westpac和BNZ的3.25%的水平，但高于ANZ的2.99%。

经济学家Shamubeel Eaqub表示，利率已回到封锁开始前的水平。

“银行正试图消除利率的紧急低点。储备银行对此会相对放心，因为他们不想改变政策利率并发出错误信号。”

他说，其他银行可能会效仿Kiwibank。

50万纽币的贷款以25年的贷款年限，2.65%的利率会计算出每月的抵押贷款成本为2281纽币。

如果增加到2.95%，则还贷成本会上升至2358纽币。按4%计算，这将会是2639纽币。

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