利率猛于虎 业主的噩梦才刚开始
By 新西兰先驱报中文网· 2017年04月03日 22:25
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 理财专家表示，借贷严重的业主在接下来的升息周期中可能遭受沉重打击。
五大银行的固定和浮动利率在过去12个月都出现攀升，市场普遍预测利率将进一步走高。
银行同时还收紧了新住房贷款的各项优惠，不再有海外旅行、送iPhone、开信用卡或给予返现，而是根据个案处理。
新西兰家庭预算协会首席执行官Raewyn Fox说，由于房价太高，很多家庭已经捉襟见肘。
“如果他们现在就开始感到房贷沉重，当利率进一步上涨时他们就会陷入困境。”
“哪怕房贷每周只是增加10纽币，一旦你无法还款，问题就出来了。”
“根据我们的经验，房贷、电费、手机费、交通费这些都是固定开支，每周唯一灵活的预算是食物。”
很多行业的工资已经触及天花板，一直没有涨薪的迹象。
ANZ目前的两年固定房贷利率为4.79％，比2016年4月的4.35％高出44个基点。
ANZ对外联络经理Stefan Herrick说，客户应该合理安排偿债和储蓄。如果业主发现存在还款困难，Herrick说最好和银行直接沟通，看看有什么解决方案。
BNZ目前的两年固定房贷利率为4.79％，比2016年4月的4.39％高出40个基点。
BNZ对外关系顾问Natalie Benning说业主不应对房贷抱着“搞定后就不管”的心态。
“我们已经经历了低利率的两年，现在业主应该重审自己的房贷，看看当前利率环境是否对生活方式带来了不利影响。我们认为今年利率还会上涨，但不会涨很多。”
新西兰各大银行需要遵守新西兰央行的存贷比新规定，这意味着业主必须先支付房款的20%，仅少数情况下例外。
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