新西兰房屋保险现千亿“缺口”！建材涨价，你家保险跟上了吗？

By 新西兰中文先驱网· 2022年03月29日 02:03

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据RNZ报道，新西兰建筑材料成本飙升，保险不足的风险也在增加，可能会让业主们陷入困境。

住宅保险缺口近1840亿

大多数住宅保险公司使用固定金额的保单。也就是说，如果房屋需要维修或全面重建，超过这个固定金额的花销无法索赔。

目前，建筑成本在不断上升，因此，房东们的住房保险额度可能远远不够。

自坎特伯雷大地震后，大多数保险公司都对房屋重建的保险金额设定了上限，避免不论客户花销多少、都要全部赔付的情况。

财政部2015年的一份报告估计，自这一变化以来，新西兰住宅的保险缺口总额接近1840亿纽币。

建筑材料涨价逾1/3

建筑产品数据库公司EBOSS的数据显示，在过去12个月，建筑材料价格上涨了逾三分之一。

预计未来6个月，价格将至少再涨10%。“不管是什么类型的建筑材料，价格都在上涨，”董事总经理Matthew Duder说。

图片来源：EBOSS

要建房，发现投保金额不够

基督城的业主Rachel多年来一直没有考虑房屋保险的问题。

最近，她打算在家门口新建一栋投资房，这才发现自己的保险金额远远不够。

建筑合同中的条款写道，材料成本可能会增加30%。然而，她的保险经纪人并不承认这些花销。

“我们真的很惊讶，保额和我们的材料花销不符。如果建筑材料上涨30%……我们的投保金额就远远不够。”

“我们目前承担着巨大的风险。如果发生什么事，如果原材料价格再涨5%……我们现在的保险就无法覆盖了，”她说。

业主应及时核查保险

保险协会（Insurance Council）会长Tim Grafton提醒道，业主们应该核查一下自己的保险，看赔付金额是否足够。

“我们正处于一个高通胀环境中，尤其是在建筑成本和建筑供应方面，有些地方的通胀水平甚至达到了两位数。因此，如果发生意外情况，将对房屋重建的成本产生巨大影响。”

一些保险公司提供10%的缓冲，不过，在目前的市场中可能还不够。

保险公司：市场已发生巨变

Tower保险公司的首席执行官Blair Turnbull则表示，他们客户的投保水平并未严重低于所需水平。

但他承认，市场环境已经发生了剧烈变化。

他说，虽然投保多少是投保人自己的决定，但保险公司也应该承担责任。

“当然，我们觉得我们有责任确保我们为客户提供的保障与资产相匹配。所以，我们提供能够反映大量数据或实时获取数据的工具，以最好地反映资产的价值。”

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(责编：丹妮)

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