【先驱自媒】惊了！奥克兰北岸房子，1纽币起拍！前总理John Key：房市不会崩……

By 新西兰中文先驱网· 2022年12月08日 05:36

转自公众号：新西兰中文先驱Chinese_Herald

新西兰房市真跌成这样了？有奥克兰业主为急于脱手，RV价80万的房子，底价起拍只要1纽币！

而前总理John Key则表示，除非发生这两件事，否则新西兰房市不可能崩盘。

80万的房子1刀起拍

今天，新西兰房产网Oneroof报道，奥克兰北岸Birkdale一套房产起拍价只要1纽币。

据中介介绍，这套房源是4房1浴，建筑面积有100平，房子RV估价在80万纽币左右。

这套房源曾在今年初挂牌上市，但是存在有严重的建筑结构问题，所以交易被取消。

据悉，这套房子的支撑梁有一些结构破损，土方工程中一些桩子出现脱落，厨房和洗衣房也发现漏水问题，急需翻新改造。

中介表示，由于建筑检查不合格，之前有6份购房合同都被取消了，加上卖家最近离婚，所以急售，起拍价只要1纽币。

中介表示，这套房子虽然缺点很多，但如果翻新修复后，可以卖到六七十万。

但这种房子适合开发商或投资者，不适合需要贷款的首次置业者。

John Key：房市不会崩

目前的房市着实引起了业主们的担忧，尤其是在高峰时买入现在面临负资产的人。

但前总理，现ANZ银行新西兰董事会主席的John Key表示，如果房市真正崩盘，会先发生这两件大事：一是利率飙升，二是就业市场彻底崩溃。

他说新西兰房市不太可能崩盘的一个原因是，尽管利率大幅上升，且通胀几乎没跌，但许多业主仍在低息锁定期内。

John Key说：ANZ银行有件非常有趣的事情，在我们的贷款客户中，57%的客户的利率仍是2点多或3点多。

虽然在接下来的6个月里，许多人要更新利率，但也不太可能崩盘。

因为重点还要看失业率如何：人们是否有工作？以及他们要付多少钱？

John Key说：“目前失业率下降到3%。当我2008年担任总理时，财政部告诉我的第一件事就是他们预计失业率将超过10%，现在我认为你不会在新西兰看到这样的事情。”

“失业率可能会上升，比如升到3.5%或3.7%，可能会有一些人失业，但我不认为会达到10%。”

所以，JohnKey认为，如果房市崩盘，利率必须飙升，且就业市场要完全崩溃。

不过据ANZ预测，到2024年底，新西兰失业率将升至5.3%。

你怎么看？

原文链接

相关阅读

John Key谈新西兰房市崩盘前景：要发生两件大事，才会走向末日

FINAAAAL

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品，本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻