大兴建房时代到来！过去一年新房批准量暴增25%，小户型占比增加

By 新西兰中文先驱网· 2021年11月02日 21:25

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

新西兰统计局昨日（11月2日）公布了最新的年度新建房批准数量。

新房批准/许可表明了建造的意愿，大多数住宅在获得建筑许可证后的一到两年内可以建成。

同比增加25%，奥克兰更高

在截至2021年9月的一年里，新房批准量比去年同期大幅增长了25%。

统计局建筑统计经理Michael Heslop说：“这一年里，共有47331套新房获得批准，比前一年增长了25%，创了历史新高。”

而且，这一年还包括2020年3月底和4月的首次新冠封锁，当时的封锁阻碍了建筑许可证的发放。

奥克兰这一年里的新房批准量更同比大幅增加了29%，达到创纪录的19886套。坎特伯雷增加31%（7379套），怀卡托增加23%（4968套）。

多单元住宅批准量持续增加

这一年里批准的“多单元住宅”占所有新房的46%。独栋住宅批准了25445套，而“多单元住宅”多达21886套。

“多单元住宅”是指除独栋住宅外的其他所有住宅类型，包括联排别墅、公寓等。

Heslop说：“这一年里，多单元住宅的批准数量暴增40%，而新建独栋住宅的批准量只增加了15%。”

在奥克兰，新批准的多单元住宅占比颇高——占所有新住宅的三分之二，惠灵顿的多单元住宅占比也超过一半，怀卡托和坎特伯雷地区则将近三分之一。

月度数据下降

再看月度数据，2021年9月，经季节性调整后，新建房批准量比8月减少了1.9%。

此前，8月的批准量环比上涨3.8%。

9月批准的新房实际数量为4483套，比8月创纪录的4490套少了7套。

新房与人口

在截止9月份的一年里，新西兰每1000名居民的新房批准量为9.3套，高于前一年的7.4套。

Heslop说：“自全球金融危机后的低点以来，每1000名居民的新房批准量持续增长了约10年。”

奥克兰在全国16个地区中遥遥领先，这一年里，每1000名居民的新房批准量为11.6套，高于前一年的9.0套。

Heslop说：“奥克兰这一年的新房批准量占全国总数的42%，而人口则占33%。”

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(责编：丹妮)

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