新西兰房价又坐“云霄飞车”：五个地区创历史新高
By 新西兰中文先驱网· 2020年03月01日 21:53
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 新西兰房地产网站realestate.co.nz的数据显示，由于市场上的房屋“严重”短缺，驱使新西兰五个地区的房价创下历史新高。据Newshub报道，2月份，可供出售的房屋总数同比减少了22.3%。
realestate.co.nz网站的发言人Vanessa Taylor认为，相较于我们的祖父母，我们的生活方式已经改变了。人们更重视通勤时间的长短，以及房子的可负担性。所以，联排别墅和公寓越来越火。
五个地区创历史新高
对于买家来说，也有个好消息：全国平均房屋要价已经从去年12月的历史高点回落，目前为702,510纽币。不过，房价仍然比去年高出4%。房价高涨尤其受到了怀拉拉帕（Wairarapa，上涨26.6%）、霍克湾（Hawke's Bay，上涨14.5%）、马纳瓦图/旺格努伊（Manawatu/Whanganui，18.1%）这三个地区大幅上涨的驱动。
北地（Northland）和坎特伯雷（Canterbury）也创下历史最高纪录，房价分别上涨7.3%至661,917纽币，4.1%至520,789纽币。
至于房价为什么会飞速上涨，Taylor认为，这和惠灵顿人及奥克兰人脱不开关系——来自惠灵顿和奥克兰等地的人们，推高了这些地区的房价。
比如，怀拉拉帕（Wairarapa）的房价受惠灵顿人影响较大，也有来自奥克兰和霍克湾的买家。
要价排名：奥克兰第二
中奥塔哥/湖区（Central Otago/Lakes region）的要价仍然是全国最高的，但自1月以来已下跌3.7%，至975,288纽币。
奥克兰排第二，小幅上涨0.6%，至958,514纽币，紧随其后的是科罗曼德（Coromandel）、尼尔森海湾（Nelson & Bays），均在70万纽币左右。
要价最便宜的地区是南岛的西海岸（West Coast），下降了7.5%，至268021纽币。
科罗曼德（Coromandel）、怀卡托（Waikato）、北岛中部（Central North Island）、塔拉纳基（Taranaki）、奥塔哥（Otago）、南地大区（Southland）、惠灵顿（Wellington）、马尔堡（Marlborough）、丰盛湾（Bay of Plenty）和吉斯本（Gisborne）也有小幅下跌。
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