OCR激增一周后，这家大银行率先上调住房贷款及存款利率

By 新西兰中文先驱网· 2022年11月29日 02:40

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据英文《先驱报》报道，澳新银行（ANZ）上调了住房贷款和存款利率——这是自储备银行上周将官方现金利率上调75个基点至4.25%以来，首家做出调整的大型银行。

该行没有将OCR全部上调的幅度转嫁给借款人，但将浮动和灵活抵押贷款利率上调了65个基点，较短期的固定利率上调55个基点，4年和5年期固定利率将上调35个基点。

这些变化意味着，对于那些没有20%首付或资产净值的人来说，该银行所有的定期房贷利率现在都超过了7%。从明天起，一年期利率将升至7.14%，两年期利率将升至7.34%。

其需要20%资产净值的“特别利率”均上升55个基点，其中一年期固定利率将升至6.54%，两年期利率将升至6.74%。

ANZ银行董事总经理Ben Kelleher表示，该行在评估利率时考虑了一系列因素，包括对客户的影响、官方现金利率和批发利率的变化。

“我们知道生活成本和不断上升的利率正在产生影响，我们正在联系我们的住房贷款客户，以确保他们了解在利率上升的环境下管理还款的选择。”

“我们正在采取平衡的方式来支持客户，提高定期存款和储蓄产品的利率，这将有助于支持有长期储蓄目标的客户。”

该银行将把Serious储蓄利率上调75个基点，定期存款利率也将上调60个基点，至5.10%。

ANZ银行的商业浮动利率和商业透支基准利率也将上调65个基点。

上周的OCR上升速度是有记录以来最快的，官方现金利率目前是2008年12月以来的最高水平。储备银行预计，官方现金利率将继续提高，在2023年9月升至5.5%的峰值，预计明年下半年将出现衰退。

Kelleher表示，该行正积极联系那些表现出需要消除恐惧或支持迹象的客户，并鼓励任何有顾虑的人与银行联系。

“人们不应该对与银行沟通感到紧张，我们在这里为客户提供各种选择。”

“你可以采取一些措施来管理你的住房贷款，也可以采取一些措施来帮助减轻一些财务压力。”

上个月ANZ银行新西兰公司的首席执行官Antonia Watson表示，该行57%的住房贷款客户的利率仍是2点多或3点多，这些固定期限将在明年左右到期。

“未来还会有一些痛苦。通货膨胀居高不下。我们的经济学家预计，未来几个月将出现几次OCR大幅上升，因此情况看起来更加艰难。”

不过，Watson表示，客户的状况仍然良好，就业率很高，对其借款人的分析显示，去年他们的工资平均增长了6%。

“这为利率上升提供了很好的缓冲。人们一直在增加储蓄，许多客户提前还款。”

“当然，人们开始时状态是良好的。但是，利率还在快速上升，而且上升幅度相当大。”

相关阅读：

史上最大涨幅！储备银行上调OCR 75个基点至4.25%

FINAAAAL

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

(责编：Sophie)

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻