450万买地，310万卖出，还要被罚44万！跨国合谋违规买地，新西兰严惩“白手套”

新西兰中文先驱网综合报道       两名男子因非法购买受保护的敏感土地并试图规避新西兰海外投资监管规则，被法庭勒令支付总计44万纽币的罚金。

澳大利亚公民Daniel Klaus在本地人Michael Newcomb的协助下，以450万纽币的价格非法购买了位于霍克斯湾北部占地91公顷的农场。

根据《海外投资法》，由于该土地的面积和性质，被列为敏感土地，这意味着澳大利亚公民购买该土地需要获得海外投资办公室的批准。

法院文件显示，Klaus持有大量虚拟货币并寻求套现。他通过成立一家新西兰注册公司，利用Newcomb作为其“本地关联人”，试图通过非现金安排绕过监管，非法避开了许可审批程序。

购地后，两人关系恶化，Newcomb退出公司并将全部股份转让给Klaus。此举导致Klaus在未获许可的情况下直接持有敏感土地，构成了进一步违规。

该房产最终以310万纽币的价格转售给一家新西兰实体，Klaus在交易本身就亏损了140万纽币。

在新西兰土地信息局（LINZ）展开调查期间，两人均已离开新西兰。LINZ随后在两人缺席的情况下向高等法院提起诉讼。

高等法院裁定两人违反了《海外投资法》，Klaus为主犯，被判缴纳$350,000的民事罚款及$15,000的诉讼费。

Newcomb被判缴纳$90,000的罚款及$15,000的诉讼费。

LINZ合规负责人Susan Smith表示，此案再次强化了立法的重要性。“Newcomb非法充当了Klaus的‘前台代理人，这严重违反了法律。高等法院的判决发出了明确信号：即便个人已不在新西兰境内，任何规避法律的行为都将被追究到底。”

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