新西兰住房建筑许可继续下降，年度跌幅达11%

By 新西兰中文先驱网· 2023年07月03日 01:32

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据英文《先驱报》报道，经济衰退正在继续压低住宅建筑行业的活动。

新西兰统计局（StatsNZ）表示，截至今年5月的一年中共有45159套住房获得建筑许可，年度下降11%。

建筑和房地产统计部门经理Michael Heslop表示，这一年度数字低于截至2022年5月的51015套新房的历史新高，但他指出，目前的数字与2021年同期相似。

45159套新住宅包括独立住宅、多单元住宅和联排别墅，最近下降幅度最大的是新建独立住宅。

截至5月的一年中，新西兰批准了18734套独立住宅，与截至2022年5月的一年相比下降了24%。

共有26425套多单元住宅获得许可，同期仅下降0.2%。

在最近一年获得许可的多单元住宅中，19032套是联排别墅、flat和单元，与2022年5月相比年度下跌3.2%。

另有4164套为公寓，增长3.1%，3229套为退休村单元，增长16%。

Heslop今天说：“2023年5月，新联排别墅、flat和单元的年度数量自2012年底以来首次下降。”

除塔斯曼、尼尔森和马尔伯勒外，所有地区的新房许可数量都减少了。在截至2023年5月的一年中，新建住房许可数量最多的四个地区是：

奥克兰有19539套住房许可，年度下降9.9%；

坎特伯雷为7917套，下跌7.2%；

怀卡托为4244套，下跌18%；

惠灵顿为3421套，下跌12%。

5月份，全国有3725套新房获得许可，与2022年同月相比下降了18%。在5月份许可的新建房中，1732套是联排别墅、flat和单元，与2022年5月相比下降了19%。

另有1643套是独立住房，下降了20%，225套是公寓，上升了27%，125套是退休村单元，下降了26%。

StatsNZ表示，由于联排别墅和公寓楼等大型多住宅项目的时间安排，每月获得许可的新房数量可能会有很大差异。

经季节性调整后，与4月份相比，5月份新建房许可数量下降了2.2%。此前，4月份经季节性调整后的跌幅为2.6%。

上个月，英文《先驱报》报道，新西兰各地议会的新建房许可数量在最近一个季度比去年同期下降了21%。

StatsNZ当时表示，在截至3月底的三个月内，共有9719套新建房获得许可，而去年同期为12333套。

同时，夏季的恶劣天气可能会造成更大的损失。

StatsNZ上个月发布的信息称：“在本月的数据中，我们只发现了少数几项提及洪水或飓风修复工作的改建事项，然而有些修复工作可能在申请审批时未包含这些信息。一些紧急修复工作不需要建筑许可，因此将不会包含在未来发布的建筑许可数据中。”

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