经济学家：新西兰建筑业“虚假繁荣”，前方阴云笼罩

By 新西兰中文先驱网· 2022年12月07日 00:15

新西兰中文先驱网 Charles 综合

Newshub报道，新西兰统计局本周二公布的数据显示，第三季度建筑总量较第二季度增长3.8%。当季住宅和非住宅类均有所增加，分别较二季度增加3.1%和4.9%。

Infometrics首席经济学家Brad Olsen对此并不感到意外，他表示建筑活动依然强劲。

但他预计建筑业的前景可能十分黯淡。

“新西兰计划建造的房屋比实际能力高出20%左右。”

因此，尽管建筑许可数量继续上升，但“实际建筑活动已开始稳定，甚至下行”。

“随着更多问题开始影响建筑，未来几个月或几年将面临真正的挑战。建筑公司的清算案例开始增加，材料难找，员工难找，利率上升，这些都会开始产生影响。”

此前，MBIE向Newshub发布的数据显示，今年建筑行业清算的数量已经超过了2021年。

Olsen指出，上周ANZ商业展望调查显示，90%的住宅建筑商预计其业务量将下降，这是有记录以来的最差结果。

Olsen说，政府可能会介入。

“新西兰房价依然很高，很多年轻人负担不起，如果建筑业想在一两年内好转，现在可能需要政府采取强力措施保持局面稳定。”

Olsen表示，政府有能力在经济疲弱时期（预计明年将出现这种情况）站出来提供帮助。

“还有超过2万户家庭在公屋等待名单上，他们需要得到支持。我们正在紧急住房上花费数十亿纽币。所有这些都表明，新西兰政府明年很可能拿出更多的钱来帮助人们获得自己的住房，为建筑业日益增长的劳动力提供支持。”

他说，这将帮助新西兰为未来做好准备，提供“高质量的住房和高质量的社会基础设施”。

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