房价高出天际，Judith Collins：贷款应赶紧“踩刹车”

By 新西兰中文先驱网· 2020年11月18日 03:37

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据1 News报道，疫情后新西兰的房价越涨越高，国家党党魁Judith Collins提醒道，如果房市崩溃，不少人将失去毕生积蓄，背上债务。没有人愿意让这样的事情发生。

由于政府没能拿出有效的措施来应对房价飙升和住房危机，本周，总理Jacinda Ardern遭到了来自两大政治阵营的抨击。

根据新西兰房地产研究所（REINZ）的数据，10月份奥克兰房价中位数达到了100万纽币。同时，10月份新西兰全国房价中位数上涨了19.8%，从去年的60.5万纽币上涨到今年的72.5万纽币。

昨天，国家党影子财政部长Andrew Bayly表示，政府需要“管控”央行储备银行，因为该行本周推出了贷款融资计划（FLP）。该计划旨在降低银行成本，住房贷款利率可能会因此而更低。

图为Andrew Bayly。图片来源：NZ Herald

Collins今天（11月18日）早上在TVNZ1的Breakfast节目中说，储备银行提供的大量额外贷款实际上直接进入了现有房市，而不是新开发房产或商界。

她认为，人们实际上希望看到的是储备银行房贷计划带来的经济增长，而不是越来越糟糕的房地产泡沫，一旦泡沫破裂，人们就会失去毕生积蓄，还可能背上债务。

Collins指出，现在最重要的是要遏制推高房价的因素。

她认为，政府需要改革资源管理法（Resource Management Act），并废除市议会的建房用地批准。议会现在必须批准新住房用地的阻碍因素。

同时，政府应减缓放贷，因为低利率会持续推高房价。

她说，政府可以给储备银行提出要求，让其建议商业银行房贷时，更多地去帮助企业和新住房开发商。

不过，总理Ardern对储备银行的态度显然没有这么“强硬”。昨天，Ardern说“要把储备银行的决定权留给他们自己。”

她补充说，目前新西兰所处的状况与世界上大多数国家差不多。

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