Barfoot 2月数据出炉，房价较去年11月顶峰已跌近10%！

By NZ每日财经· 2022年03月04日 05:22

本文来源：NZ每日财经

奥克兰最大房地产中介机构Barfoot & Thompson2月销售数据出炉，明显显示出奥克兰市场正在快速降温。

成交量下滑

Barfoot & Thompson的数据显示，该机构在2月份仅售出了750套住宅物业，低于1月份的801套（下跌6.4%）和12月的911套。

这也比去年2月Barfoots售出的1124套房产少了三分之一（-33.3%）。

房价下跌

价格也在下滑，中位售价在2月份连续第三个月下降至1,122,500纽币，比2021年11月峰值的1,240,000纽币低了117,500纽币（-9.4%）。

平均售价连续第二个月下跌至1,196,036纽币，较去年12月峰值的1,278,647纽币下跌82,611纽币(-6.5%)。

突显市场放缓的事实是，该机构在2月底可供出售的住宅物业总数达到了4385套，这是自2019年4月以来的任何一个月的最高水平。

市场已经降温

Barfoot&Thompson董事总经理Peter Thompson表示“这表明去年激进的价格上涨速度已经见顶，随着买家采取更加谨慎的态度，价格上涨正在放缓，”

“卖家也将有时间反思不断变化的价格环境，以及他们是否需要降低价格预期以实现销售，”他说。

不过Thompson仍然表示：“3月份的销售数据将更好地表明市场是否处于更趋于稳定的一年，因为圣诞假期和假日季节造成的干扰将影响销售数据。”

虽然二月还没有到传统意义上的夏末销售旺季，但通常的趋势是二月的销售情况会比一月要好，但今年的情况显然不是这样，销量下滑，库存积压，奥克兰房地产市场明显正在透露出一个非常负面的信号。

相关阅读：

8年赚$800万！市场变化太快，奥克兰什么房产最保值？

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品，本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。

（责编：新西兰中文先驱网）

相关新闻