史上最低！两家银行房贷利率降至3%以下
By 新西兰中文先驱网· 2020年05月07日 23:47
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 3月中上旬，新西兰央行敦促银行放贷，西太平洋银行（Westpac NZ）、ANZ银行、Kiwibank银行等纷纷下调住房贷款利率。近日，Kiwibank银行和ASB银行又将房贷利率降至3%以下，创下新西兰大型银行的新低。
Kiwibank、ASB推出史上最低利率
Kiwibank昨晚（5月7日）宣布，从周一起，将把一年期固定利率从3.09%下调至2.99%。Kiwibank在一份声明中表示，这是其有史以来第一次房贷利率低于3%。
Kiwibank产品总经理Nicole Pervan表示：“将于下月到期的固定利率客户，可能会获得比之前利率低1%的新利率。”
随后，ASB将两年期固定利率从3.49%下调至2.99%，自今日起生效。
ASB零售银行业务执行总经理Craig Sims表示，此举能帮助新西兰人在疫情艰难时期更好地管理住房贷款，购置新房。ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，降低利率将使人们的口袋里有钱，有助于刺激和重启经济。“较低的贷款利率有助于进一步缓解借款人的资金担忧。”
不过，降息对那些不得不推迟还贷的人几乎没有帮助。对于成千上万受到疫情打击的新西兰人来说，这一举措并不能给他们带来多少安慰，很多人因资金困难，已经推迟了还款。
截至昨日，在新西兰银行家协会（New Zealand Bankers Association）网站上发布的最新消息，已有105035笔贷款被削减或延期支付，总贷款额达369亿纽币。
这些贷款包括住房贷款、个人贷款、信用卡和透支。
新西兰OCR或再次下调
下周三，新西兰央行将进行官方现金利率（OCR）评估。
目前，OCR已经处于0.25%的历史低位，锁定至少12个月。
不过，一些经济学家预测，今年的利率将再次下调，并可能出现负利率。
房价下跌，收入稳定买家可入手
经济学家也预计了房价的下跌。专家预测，奥克兰房价将下跌8%，基督城下跌7%。
不过，尽管预计房价将下跌，但大多数受访专家认为，现在不是买房的好时机。
金融机构Finder的新西兰出版商Kevin McHugh认为，稳定的工作仍然是购房的关键。“有稳定收入的首次置业者确实面临一个得天独厚的机会，能更早进入房市。不过，经济衰退、裁员以及疫苗尚未上市等因素意味着，就业市场仍旧不稳定。”
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