谁说房市遇冷？奥克兰上个月房价上涨了4万纽币！

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  奥克兰房地产公司Barfoot & Thompson发布的最新数据显示，奥克兰上个月的房价上涨了4万纽币。

其报告指出，9月份奥克兰的房屋售价和房价中位数均有所上涨。其中，房屋的平均售价从8月的$918,926纽币，上涨至9月的$928,213纽币；房价中位数从8月的$820,000纽币，上涨至9月的$860,000纽币。

不过与之相反，最新的QV报告则显示，最新一个季度的奥克兰住房市场继续冷清，房价下跌0.6%。今年7至9月的奥克兰房价基本横盘，没有明显的变动；同期全国房价上涨1.1%。奥克兰房价在过去12个月只上涨了0.8%，这是自2011年以来的最低涨幅。

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Barfoot & Thompson 总经理Peter Thompson 表示，奥克兰9月份房屋的平均售价和房价中位数，略高于去年同期。上个月奥克兰的房价上涨，主要是由于最近卖出了很多价格较高的房产。其中，三分之二的房屋价格超过75万纽币；有36.8%的房产售价超过百万纽币。

他指出，随着大选的结束，新政府的组阁情况可能在十月中旬出炉，并且伴随着圣诞节之前、奥克兰房市将出现“春季回暖”的迹象，预计11月初奥克兰房市将全面升温。

“在新上市的房源中，上个月共售出1414套房屋，比今年8月多出12.2%。截至今年9月，奥克兰地区总的上市房源数量为3829套，比8月底的数据减少了4.1%。而Rural &lifestyle的住宅销售量有所下降，但价格稳定。”

另外，国际知名会计师事务所毕马威昨日发布报告，称尽管住房市场遇冷，但新西兰强劲的经济增长和移民趋势有助于房价稳定。

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