奥克兰房屋拍卖清盘率下滑 本周50%物业流拍
By 新西兰先驱报中文网· 2016年12月15日 23:34
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 本周奥克兰房屋拍卖会上，有一半的物业流拍，其主要原因是价格没有达到卖家心理预期。
奥克兰房地产公司Barfoot & Thompson拍卖经理Campbell Dunoon表示，本周三（12月14日）房产拍卖的清盘率为50%。“我们出售了16个物业中的8个，”流拍的物业是由于没有达到卖家心理价位。
“一些价格非常接近卖家的心理预期，但不在可以出售的价位范围。流拍的物业距离CBD不远，大多数都位于市中心街区，如Remuera，Mission Bay，Gray Lynn和Mt Eden”， Dunoon说。
上个月的拍卖清盘率低至16%，而几年前，奥克兰房屋拍卖清盘率高达80%及以上。
Dunoon称，上个月底，位于Manukau的一次拍卖会共有48个物业进行拍卖：其中8个在拍卖会现场成交，另外有4个物业议价出售，截止第二天下午5点前，仅销售出12套物业，更多的物业将在下周进行拍卖。
本月的三组数据也反映了奥克兰房地产市场的变化。
房地产研究所称，奥克兰房价在上个月下跌了4%，销售量同比下降了5%。
Barfoot＆Thompson本月表示，奥克兰房地产市场迎来“拐点”，迹象表明房价上涨趋势放缓。
本月QV房价指数也显示，奥克兰房价3.7%的季度涨幅是自去年1月以来的新低。
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