新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0202）地址：103-105 Great South Road, Epsom Epsom 人气地段黄金建地 商住混合规划区+ 2076㎡ 公私好校荟萃 宽阔临路幅宽 已获资源许可 周边配套醇熟 未来精彩可期！ 此物业坐落在极具人气的奥克兰地段，就位于文法双校网中心。拥有如此规模土地的临街建筑实属罕见！ 2076㎡土地隶属商住混合规划区，坐拥约1317㎡的三层建筑和34个停车位。中心位置距离奥克兰CBD约5公里。该土地呈漂亮的矩形状，临路幅宽约37米，深度约56米。 位于Epsom高速增长地区的显著位置，享有新西兰部分最好的公私好校资源。靠近 New Market商业区，可快速前往高速公路，距离Market Rd火车站仅较短距离，公交路线近在咫尺。 现有的商住混合规划区包容度与灵活性极强，提供了住宅和商业的双重开发机遇，因此备受开发商青睐。 资源许可已获取，可打造78套住宅和82个地下停车位，包括72套公寓+3个商业空间（位于两栋建筑中）和6套联式住宅，规划开发的总建筑面积为9,732㎡。 GEL Architects制定了Scheme Plan，可建造包括120间客房和45个停车位的五层酒店。 GEL Architects还设计了最高10层、总建筑面积为12680㎡的计划草案，体现了奥克兰市议会为响应政府2020年城市发展国家政策声明（NPS- UD），对分区进行变更以后增加建筑规模的成果。 详情如下： • 宽阔的临路幅宽+平缓的地势，资源许可已获取，开发时机成熟。 • 商住混合规划区允许集约化和多种用途的开发。 • 1317㎡的建筑空间带有34个停车位，可用作优越地段的医疗或教育企业总部。 • 步行即可到达火车站、公交路线、St Cuthbert、Kings、Dilworth&Diocesan Schools。 • 位于Epsom Girls Grammar和Auckland Boys Grammar在内的文法双校网。 • 靠近Newmarket及便利设施、附近公园以及新西兰一些最好的医疗机构。 黄金地段的宝藏物业，不断增长的需求必将为其大大增值，您可选择立即开发或投资！ 欢迎预约参观 议价2022/2/2
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新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0202）2022/2/2
