新西兰房地产销售专家Eddie Zhao本周推荐（0202）

By 新西兰中文先驱网· 2022年02月02日 07:29

房源一

地址：103-105 Great South Road, Epsom

Epsom 人气地段黄金建地商住混合规划区+ 2076㎡公私好校荟萃宽阔临路幅宽已获资源许可周边配套醇熟未来精彩可期！

此物业坐落在极具人气的奥克兰地段，就位于文法双校网中心。拥有如此规模土地的临街建筑实属罕见！

2076㎡土地隶属商住混合规划区，坐拥约1317㎡的三层建筑和34个停车位。中心位置距离奥克兰CBD约5公里。该土地呈漂亮的矩形状，临路幅宽约37米，深度约56米。

位于Epsom高速增长地区的显著位置，享有新西兰部分最好的公私好校资源。靠近 New Market商业区，可快速前往高速公路，距离Market Rd火车站仅较短距离，公交路线近在咫尺。
现有的商住混合规划区包容度与灵活性极强，提供了住宅和商业的双重开发机遇，因此备受开发商青睐。
资源许可已获取，可打造78套住宅和82个地下停车位，包括72套公寓+3个商业空间（位于两栋建筑中）和6套联式住宅，规划开发的总建筑面积为9,732㎡。
GEL Architects制定了Scheme Plan，可建造包括120间客房和45个停车位的五层酒店。

GEL Architects还设计了最高10层、总建筑面积为12680㎡的计划草案，体现了奥克兰市议会为响应政府2020年城市发展国家政策声明（NPS- UD），对分区进行变更以后增加建筑规模的成果。

详情如下：
• 宽阔的临路幅宽+平缓的地势，资源许可已获取，开发时机成熟。
• 商住混合规划区允许集约化和多种用途的开发。
• 1317㎡的建筑空间带有34个停车位，可用作优越地段的医疗或教育企业总部。
• 步行即可到达火车站、公交路线、St Cuthbert、Kings、Dilworth&Diocesan Schools。
• 位于Epsom Girls Grammar和Auckland Boys Grammar在内的文法双校网。
• 靠近Newmarket及便利设施、附近公园以及新西兰一些最好的医疗机构。

黄金地段的宝藏物业，不断增长的需求必将为其大大增值，您可选择立即开发或投资！
欢迎预约参观，更多详情请点击。
议价

房源二

地址：69 Young Access, Dairy Flat

Dairy Flat 3房 6英亩乡村物业 Future Urban分区已出租易上高速近海滩&繁华中心投资前景可期！

这处乡村物业占地面积约2.5公顷，划分为Future Urban分区，拥有一套经典挑高的住宅，全天采光，视野无与伦比，设多间客厅及3间大卧室。

与住宅相距较远一侧打造了1个大型的金属谷仓，通电通水，毗邻1个平坦的竞技场，以前用于马术，现在作为工具棚使用，提供充足的储物及停车空间。

整个房屋已经出租，租户乐意长期租住。

该物业位于Silverdale SH1枢纽入口&出口匝道附近，东到Whangaparaoa半岛和Orewa海滩仅几分钟车程，经高速南往Albany不到10分钟车程，地理位置相当优越。

该物业附近有成功的Milldale & Millwater分割项目，地区基建投资丰富，未来发展前景可期，慧眼买家一定不要错过！

欢迎预约参观，更多详情请点击。
议价

房源三

地址：110 Salamanca Road, Sunnynook

Sunnynook 2房温馨雅致舒居 1010㎡全幅地+混合住宅区西湖双校网加持周边配套完善自住投资皆宜！

珍稀置业机会来敲门！新年的热门选择!!

这套单层温馨别致的weatherboard靓宅坐落在Sunnynook，坐拥1010㎡全幅大地，远离马路，环境清幽宁静，安全私隐。

宽敞的开放式客厅、餐厅和现代厨房设计，并通向室外环形带护栏大露台，是休闲娱乐的最佳场所。房子设有2间卧室，一个独立的浴室和卫生间，两个临街停车位，一个坚固的混凝土车库被用做高尔夫练习场。

这个大地物业被划分为混合住宅区（mixed housing urban），并且位于极具人气的地段，开发升值潜力巨大，您可以有多种选择。现业主已有详细的计划，将房子扩建成一个3卧室的住宅，新的双层玻璃窗，热泵和传热系统，这将包括在出售中。这使房子更温馨舒适。

地段出众，属西湖男女双校网，步行可至 Constellation公交车站，短距离车程可至海滩、Mairangi Bay Village、 Milford,、Takapuna和 Albany购物中心。
黄金置业契机，市场难得一见的可负担房产，业主诚售，自住、投资人和开发商不容错过！

更多详情请点击
开放日：周六、日：11 - 11:45 am
拍卖时间：2月11日上午10 am
拍卖地址：34 Shortland Street, City

房源四

地址：16a & 16b Beswick Place, Birkdale

Birkdale 5房坚固魅力别墅全幅大地自住+出租开发潜力巨大投资回报丰厚！

这套坚固美宅坐落在Birkdale中心令人向往的人气地段的无尾静街，北朝向，阳光充沛，安全宁静，可饱览灌木丛的秀丽景色。
理想的地理位置，靠近学校，商店，公交路线和体育设施，步行可抵Birkenhead高中和Birkdale 初中。

房子两层设计，经过精心的照料和良好的维护，最近已经完全翻修了，外墙和屋顶都新油漆了，焕然一新。房子被分成上下两个独立的区域，每层都有自己的出入口，获得了议会的许可，每一层都有自己的电表、光纤网线和水表。

楼上有1个客厅3间卧室，新的LED照明和窗帘，厨房里有抛光的T&G地板。楼下是完全独立的2间卧室公寓，并通向室外巨大的有顶露台。楼上楼下都可观赏到美丽的花园景色。环形车道欢迎您来到这个拥有充足临街停车的物业。

目前租金评估为$1050 - $1150 /周。楼上3间卧室每周$550- $620，楼下2间卧室每周$500- $530, 出租回报丰厚！
物业占地706平方米，属混合住宅城区（Mixed House Suburban Zone），具宽阔的临街面，发展潜力巨大。
如此优质靓盘，必将抢手，自住、投资、开发买家敬请把握良机！