这样的它你会买吗？富人区Ponsonby房价中位数220万纽币，而这套房屋只要90多万

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  如果你正准备在奥克兰富人区Ponsonby买房，你愿意花不到100万纽币的价格，购买以下这套“不适宜居住”的房子吗？

这套破旧的房屋位于89 Summer St，房屋面积48平方米，坐落在244平方米的狭长土地上，被一些经典的房子环绕其中。这套房子将于10月26日举行拍卖，除非提前售出。

其政府估价（Rating Value，RV）为93万纽币。目前这套房子的状态是不适宜居住的，它的地板松垮，严重损坏，墙壁布满蛛网，楼梯也很不稳定。

房地产信息网站QV.co.nz表示，其土地价值为91万纽币，房子的价值只有2万纽币。

这是该物业今年第二次上市，此前由62岁的奥克兰人Mark Harper以80万纽币的价格购买。

Mark Harper说，当他第一眼看到这个房子的时候，房子所需要做得整修工作是非常艰巨的，但他最后决定出价，完全是因为这里的地段。这是位于奥克兰市中心的Ponsonby，这里的房子太贵了。

图片来源：NZ Herald / Michael Craig

Harper说，这个房子是不适宜居住的，除了拆迁，什么都不适合。“屋内他没有笔直的地板，墙上有严重的损坏，很明显，还有被老鼠侵扰过的痕迹。房子已经超出了修复和改造的范围。”

他表示，在儿子的帮助下，他曾希望将这里改建成一间整洁的小房子，但由于个人健康原因，他不得不把它放回市场上出售。

图片来源：NZ Herald / Michael Craig

Ray White的房产中介Zarlane 和 Bernie Grubisic公开地将该处物业描述为“垃圾场，废物堆”（a dump），买家需要拥有想象力和决心。

Zarlane Grubisic 说，“外部的损伤都很严重，更不用说内部了。买家需要有一定的胆量。把你的建筑师、建造商、工程师和你的想象力都带过来吧。如果你的资金预算有限，而又想以更实惠的价格，进入这个奥克兰最受欢迎的街区之一，这是一个机会。”

据QV数据显示，过去三个月，Ponsonby的房价中位数为220万纽币。

图片来源：NZ Herald / Michael Craig

房地产信息网站Homes.co.nz首席营销官James O'Hanlon表示，这里的地段是一大吸引力。他说，这肯定会给具有创造性思维的人带来巨大的潜力，“我相信有创意的建筑师，去喜欢去创作，将这里重新打造(成梦想家园)。”