奥克兰房东：房子租出去却损失14万纽币！要当心这种租户！
By 新西兰先驱报中文网· 2017年02月22日 18:14
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰一位房东表示，由于租户对他的房屋造成严重的“破坏”——房子大多数家具、横梁，甚至是油漆都被冰毒污染，他的房屋损失到达14万纽币。
Ron Goodwin是一名来自奥克兰的全职房东，受“污染”的房屋位于Whangaparaoa的Stanmore Bay，表示他的租户非常糟糕。
Goodwin称，该租户是一对夫妻，他们不工作。2015年5月，在Barfoot＆Thompson公司进行信用调查以及调查他们以前的租赁记录之后，这对夫妻带着三个孩子搬进了房子，每周支付500纽币租金。
全职房东Ron Goodwin. 图片来源：NZ Herald - Nick Reed
据称，这对夫妻经常深夜举办派对，带来一些“不受欢迎的人士”。去年冬天，他们在没有事前通知房东的情况下离开了，留下了一些物品。
Ron Goodwin对房屋的状态表示担忧，于是叫人过来进行毒屋检验，结果显示房屋受到冰毒的严重污染。
“污染”的情况非常严重，包括灯具、窗帘、楣梁、衣柜、橱柜、碗柜、门、地毯，甚至炉子和一个新的热泵，油漆等都受到影响，房屋内几乎各种设施各种家具都遭到破坏。
租户还留下了一些物品和一堆垃圾，家具也遭到破坏，现场一片狼藉。
Goodwin说，他的保险公司Vero聘请了冰毒检验机构，发现房屋的“污染范围非常大，污染情况很严重”，在11月，一切东西都必须“除去”。他预计大约造成7万纽币的损失，加上保险所有损失花费或高达14万纽币。而租户不知所踪，所以他无法得到租户的赔偿。
他说：“现在还不能对补偿的总成本作出准确估计，预计总成本超过10万纽币，估计可能高达14万纽币。”
商业、创新和就业部(MBIE)表示，Standards New Zealand部门将很快发布关于房东、管理者，监管机构、测试人员和保险公司的毒屋污染指南，指导如何通过有效的方法来测试和修复净化受冰毒污染的地方。讨论会已于周一结束，相关标准将在4月发布。
Goodwin之所以把这件事说出来，是因为他的这对租户并不是第一次犯这样的问题。租务审裁处(Tenancy Tribunal)以前曾判处他们向另一位房东支付赔偿。
Barfoot董事长Kiri Barfoot说，Tenancy Tribunal对这对夫妻的判处是在他们搬进Goodwin的房屋后作出的，所以公司不知道他们以前的租赁历史。而且这对夫妻得到前房东给出的良好口头和书面介绍信。“我们还对租户进行了信用调查，但是因为他们没有工作，而是领取福利人士，所以我们不能做雇主调查，我们还调查了2011年他们的房东。”
警方表示，由于该房屋问题是“民事案件”，不是刑事问题，所以他们没有参与。
Vero发言人说，由于隐私法，关于Goodwin的事件没有更多细节可以披露。但是，在过去两年中，对房屋受到冰毒污染的索赔增加了一倍以上，她表示这是“令人担忧的趋势”。她说，“客户应该仔细阅读他们的政策信息，以便了解他们的权利，并满足他们的政策义务，万一出了问题，他们需要提出索赔。”
相关阅读：
（责编：新西兰中文先驱网）
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
