TradeMe最新数据显示，卖房要价5年上涨50%！

By NZ每日财经· 2022年01月25日 21:46

本文来源：NZ每日财经

Trade Me表示，在过去一年中，新西兰卖家对其房产的要价平均增长了25%，创历史新高。

Trade Me Property销售总监Gavin Lloyd表示，截至12月的一年中，全国平均要价涨幅是有记录以来最大的。

根据最新的Trade Me房地产价格指数，上个月新西兰全国平均要价达到了936,150纽币的新纪录，与2016年11月相比上涨了50%。

“继11月首次进入900,000纽币的区间后，全国平均要价继续打破纪录，并在上个月呈现前所未有的增长。”

“12月是我们连续第三个月看到房地产价格同比上涨超过20%。”

“如果我们将全国平均要价与五年前进行比较，房主的房产平均收入为311,450纽币（5年）。”

Lloyd说，在新西兰全国范围内，虽然待售房屋数量同比下降了2%，但与前一个月相比却大幅增加了25%。“与去年同期相比，11月份全国各地的需求下降了 12%。”

“仅在过去一个月内，全国平均要价就上涨了5%，很容易理解为什么新西兰人没有预见到房产价值会出现任何下降，尽管我们看到挂牌量大幅上涨，而一些专家预测并非如此。”

Trade Me房地产价格指数衡量过去三个月房地产经纪人和私人卖家列到Trade Me房地产住宅物业网站的销售价格预期趋势。

小型房屋的同比增幅最大。一居室或两居室房产的平均要价同比上涨29%。

Lloyd说，全国城市房产（联排别墅、公寓和单元房）的平均要价在11月达到创纪录的756,550纽币。“联排别墅的平均要价在所有城市房产类型中涨幅最大，比去年同月上涨25%，达到873,000纽币的历史新高。”

Lloyd表示，上个月待售房屋数量同比增长6%，这是自2021年4月以来供应量首次增加。

他说，另一方面，与去年同期相比，12月份全国范围内的需求下降了4%。

北岛中部的价格涨幅最大，Hawke's Bay地区的平均要价同比上涨32%，Manawatū/Whanganui地区的平均要价上涨30%。

奥克兰地区的平均要价在12月首次突破120万纽币的大关，达到创纪录的1,253,600纽币，同比上涨22.3%。

奥克兰市中区的平均要价达到1,378,250纽币，创下历史新高，使其成为该市仅次于激流岛（1,700,650纽币）和北岸（1,475,800纽币）的第三贵地区。

在惠灵顿地区，房产的平均要价在12月创下966,300纽币的新高，同比增长26.8%。基督城地区的房产平均要价在12月同比增长24.8%，达到了666,000纽币。

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(责编：charles)

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