要想轻轻松松买下第一套房，只能去旺格雷了

By 新西兰先驱报中文网· 2019年11月26日 23:09

新西兰先驱报中文网 Angela 编译 对于首套房买家来说，奥克兰依旧像是个遥不可及的梦，不过在新西兰其他地区情况可能会好一些。

房产分析网站interest.co.nz最新数据显示，首套房买家在旺格雷（Whangārei）置业是最轻松的。而对这类买家而言，旅游胜地皇后镇的可负担性，甚至比最大城市奥克兰还要低。

在旺格雷购入一套价格在下四分位的房产，首套房买家只需付出到手工资的13.3%。而在皇后镇，这个数字是48.7%。

此外报告还显示，破纪录的低利率并未助推首套房买家置业：因为低端物业价格的增长，足以抹平低利率带来的红利。

今年八月央行曾宣布将官方现金率从1.5%下调至1%。但与此同时，低端房产的价格依旧在持续攀升。据新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）数据，上月全国下四分位房产均价已经达到43.75万纽币，今年7月这个数字还只有40.19万。

本月，奥克兰下四分位房产价格创下历史新高，达到68.9万纽币，也给这个已经很火热的市场再度施压。为了支付房贷，首套房买家必须掏出到手工资的37.3%。

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